房地產(chǎn)項目全案代理合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)項目全案的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目性質(zhì)：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目開發(fā)單位：_______二、代理范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，就甲方擁有的房地產(chǎn)項目全案提供代理服務(wù)，代理范圍包括但不限于：（1）項目市場調(diào)研與分析；（2）項目策劃與定位；（3）項目宣傳與推廣；（4）銷售策劃與執(zhí)行；（5）客戶關(guān)系管理；（6）合同糾紛處理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的代理工作計劃，并按計劃開展代理工作。三、代理期限3.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、代理費用4.1乙方向甲方收取的代理費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2代理費用的支付方式如下：（1）甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費用的_______%；（2）甲方應(yīng)按照乙方實際完成代理工作的進度，向乙方支付代理費用的剩余部分。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真、及時、高效地完成代理工作。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，維護甲方的合法權(quán)益，防止第三方侵害。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費用。6.2甲方應(yīng)提供乙方開展代理工作所需的資料和支持。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成代理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付代理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.代理范圍：明確乙方的代理范圍和內(nèi)容，避免因代理范圍不明確導致的糾紛。3.代理期限：約定合理的代理期限，確保乙方有足夠的時間完成代理工作。4.代理費用：明確代理費用的金額、支付方式和支付時間，避免甲方拖欠或延遲支付代理費用。5.保密義務(wù)：雙方均有保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)，違反保密義務(wù)可能導致賠償責任。6.違約責任：約定明確的違約責任，如未能完成代理工作或未能支付代理費用等，以便在違約時追究責任。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，盡量達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進行民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔的法律制度。4.代理費用：指代理人因履行代理職責而向被代理人收取的費用。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。6.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.訴訟：指當事人通過法院，依法請求司法解決爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為小型房地產(chǎn)開發(fā)商，希望乙方能夠提供全面的市場調(diào)研和銷售策劃服務(wù)。2.乙方為大型房地產(chǎn)代理公司，擁有豐富的市場推廣資源，希望甲方能夠提供更多的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。3.甲方希望在代理期間，乙方能夠定期提供市場報告和銷售情況分析。4.乙方希望在代理期間，甲方能夠提供必要的項目施工進度和房屋交付信息。5.甲方希望在銷售過程中，乙方能夠提供專業(yè)的客戶服務(wù)和售后支持。6.乙方希望在合同執(zhí)行過程中，甲方能夠