廉租房轉讓協(xié)議書2024年

合同編號：__________甲方（轉讓方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、轉讓事項1.甲方同意將位于_______的房屋無償轉讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的房屋轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.雙方確認，乙方無需支付任何轉讓費用，該房屋轉讓價為人民幣_______元整（￥_______）。2.乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉讓價款。三、付款方式及期限1.乙方應在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。2.乙方支付轉讓價款的方式為：_______（轉賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。五、陳述與保證1.甲方保證其對所轉讓的房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、質押、出租、轉讓、贈與或設定任何權利負擔等情況。2.甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、附屬設施等。3.乙方保證其具備購買房屋的合法資格，并能夠按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價款的_______%。2.甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，應按照遲延交付部分房屋的日租金的_______倍支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對所轉讓的房屋享有完整的所有權，且房屋不存在任何抵押、質押、出租、轉讓、贈與或設定任何權利負擔等情況。2.甲方應如實提供房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、附屬設施等。3.乙方應具備購買房屋的合法資格，并能夠按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。4.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。5.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方違反本協(xié)議導致合同不能履行或造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價款的_______%。2.如甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，甲方應按照遲延交付部分房屋的日租金的_______倍支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價款的_______%。4.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.所有權：指權利人對自己不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.質押：債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利質押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該質押財產(chǎn)優(yōu)先受償。4.違約金：當事人違反合同約定，應當向守約方支付的金錢。5.過戶：將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權或者使用權從一方轉移到另一方的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭成員之間的房屋轉讓：例如，父母將名下房屋轉讓給子女。2.遺產(chǎn)繼承過程中的房屋轉讓：例如，遺囑中指定的繼承人之間的房屋轉讓。3.離婚協(xié)議中的房屋轉讓：例如，夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定將共同財產(chǎn)中的房屋轉讓給一方。4.公司股權轉讓伴隨的辦公場所轉讓：例如，公司股東之間股權轉讓時，涉及公司辦公場所的轉讓。合同補充條款：1.家庭成員之間的房屋轉讓：附加條款一：甲乙雙方確認，本協(xié)議項下的房屋轉讓，系家庭成員之間的贈與行為，且乙方無需支付任何轉讓費用。附加條款二：甲方應提供房屋的權屬證明和親屬關系證明，以確保房屋轉讓的合法性。2.遺產(chǎn)繼承過程中的房屋轉讓：附加條款一：甲乙雙方確認，本協(xié)議項下的房屋轉讓，系遺產(chǎn)繼承過程中的法定繼承行為，且乙方無需支付任何轉讓費用。附加條款二：甲方應提供合法的繼承證明和房屋權屬證明，以確保房屋轉讓的合法性。3.離婚協(xié)議中的房屋轉讓：附加條款一：甲乙雙方確認，本協(xié)議項下的房屋轉讓，系根據(jù)離婚協(xié)議的約定進行，且乙方無需支付任何轉讓費用。附加條款二：甲方應提供離婚證明和房屋權屬證明，以確保房屋轉讓的合法性。4.公司股權轉讓伴隨的辦公場所轉讓：附加條款一：甲乙雙方確認，本協(xié)議項下的辦公場所轉讓，系股權轉讓的一部分，且乙方無需支付任何轉讓費用。附加條款二：甲方應提供公司股權轉讓證明和辦公場所權屬證明，以