房產(chǎn)買賣居間合同格式

合同編號：__________房產(chǎn)買賣居間合同甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米，房屋用途：_______，建筑年代：_______年。1.2該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，_______棟_______單元_______層_______號。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并保證該房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付購房款，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)稅費。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方作為居間方，應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對甲乙雙方的信息保密。3.3丙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，并盡快提出解決方案。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，無任何權(quán)利糾紛；乙方具備購房資格和支付能力。2.房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，丙方有義務(wù)核實信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)稅費，具體稅費根據(jù)政策規(guī)定確定。5.違約責(zé)任：如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利人。2.權(quán)屬證明：指房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對該房產(chǎn)享有所有權(quán)。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買該房產(chǎn)的款項。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.居間方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣相關(guān)信息和協(xié)助辦理相關(guān)事宜的中介機構(gòu)。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.急售情況：甲方因特殊情況急需出售房產(chǎn)，乙方了解情況后決定購買。補充條款：雙方同意加快履行合同進程，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)分割：甲方將房產(chǎn)分割為多個部分出售，乙方購買其中一部分。補充條款：明確乙方購買的房產(chǎn)具體范圍和界限，以及與其他部分的分割情況。3.共同所有權(quán)：房產(chǎn)為多人共同所有，甲方僅為其中之一，需取得其他共有人的同意。補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前取得其他共有人的書面同意，并提交給乙方。4.租賃情況：房產(chǎn)在出售過程中仍有租客居住，乙方?jīng)Q定購買后繼續(xù)租賃給租客。補充條款：明確乙方的租賃意愿和租賃條件，以及租客的權(quán)益保障。5.裝修情況：甲方對房產(chǎn)進行過裝修，乙方購買后希望保留部分裝修。補充條款：明確乙方希望保留的裝修部分及其狀況，甲方應(yīng)保證裝修的質(zhì)量和安全。6.家具家電：甲方同意將房產(chǎn)中的家具家電一同出售給乙方。補充條款：詳細(xì)列出家具家電的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等，并明確交易價格。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2