工業(yè)廠房租賃合同樣式模板

工業(yè)廠房租賃合同樣式模板1.甲方（出租方）：甲方的全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，地址應(yīng)具體到街道門牌號，聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.乙方（承租方）：乙方的全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，地址應(yīng)具體到街道門牌號，聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.租賃物：甲方同意將位于【】的工業(yè)廠房【】平方米租賃給乙方使用。具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。4.租賃期限：租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。5.租金及支付方式：（1）租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前【】日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體由雙方協(xié)商確定。6.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。7.租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.維修責(zé)任：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。9.保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.提前解除合同：（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【】書面通知對方。（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【】個月的租金作為違約金。（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【】個月的租金作為違約金。11.違約責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。12.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：工業(yè)廠房平面圖及具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息工業(yè)廠房租賃合同樣式模板工業(yè)廠房租賃合同是甲方（出租方）將工業(yè)廠房租賃給乙方（承租方）使用的合同。本合同樣式模板包括租賃物、租賃期限、租金及支付方式、押金、租賃物的使用、維修責(zé)任、保險、提前解除合同、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定等內(nèi)容。在簽訂工業(yè)廠房租賃合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并充分了解合同中的各項條款。如甲乙雙方對合同條款有疑問或需要解釋，可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士或律師。本合同中的租賃物為甲方擁有的位于【】的工業(yè)廠房，面積為【】平方米。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見附件一。租賃期限為自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前【】日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【】書面通知對方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【】個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【】個月的租金作為違約金。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：工業(yè)廠房平面圖及具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息重點(diǎn)：1.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。2.租賃物的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。3.租賃期限、租金金額、支付方式和時間。4.押金數(shù)額和退還條件。5.租賃物的使用、維修責(zé)任和保險責(zé)任。6.提前解除合同的條件和違約金的支付。7.爭議解決的方式。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額和押金數(shù)額。2.明確租賃物的使用范圍和維修責(zé)任劃分。3.確定提前解除合同的條件和違約金的計算方式。注意事項：1.確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤，包括甲方和乙方的基本信息、租賃物的具體信息、租金金額、支付時間等。2.注意合同中的條款是否完整，包括租賃物的使用、維修責(zé)任、保險責(zé)任、提前解除合同的條件和違約金的支付等