抵押合同樣本展示

合同編號(hào)：__________抵押合同證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：2.抵押權(quán)人同意接受抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，并同意按照本合同的約定行使抵押權(quán)；第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)位于_______，具體包括：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清楚，沒有爭(zhēng)議，抵押人擁有完全的處分權(quán)；1.3抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第二條債務(wù)范圍2.1本合同項(xiàng)下的債務(wù)是指甲方在主合同項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；2.2甲方應(yīng)確保債務(wù)的履行期限、金額、利率等符合主合同的約定。第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1甲方同意將抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，為甲方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保；3.2乙方作為抵押權(quán)人，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為_______，抵押權(quán)證號(hào)為_______。第四條抵押財(cái)產(chǎn)的保管與使用4.1抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間仍由甲方保管和使用，但甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整，并按照約定用途合理使用；4.2甲方不得擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，不得將抵押財(cái)產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹?；4.3甲方應(yīng)承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，確保債務(wù)的履行期限、金額、利率等符合主合同的約定；5.2甲方不得延遲履行債務(wù)，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形；5.3甲方延遲履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按照主合同的約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償；6.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)；（2）以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的方式處置抵押財(cái)產(chǎn)；（3）要求甲方承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除；7.2本合同終止后，抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利不受影響。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清楚，沒有爭(zhēng)議，并擁有完全的處分權(quán)；2.甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋主合同項(xiàng)下的債務(wù)；3.甲方在抵押期間應(yīng)保管好、使用好抵押財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用；4.甲方不得擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，不得將抵押財(cái)產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹?；5.甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，不得延遲履行，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形；6.本合同的簽訂、變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押的債務(wù)人或者第三人；2.抵押權(quán)人：指接受抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的債權(quán)人；3.抵押財(cái)產(chǎn)：指抵押人提供的，為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；4.債務(wù)：指抵押人在主合同項(xiàng)下對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的義務(wù)；5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；6.主合同：指甲乙雙方簽訂的，與抵押合同項(xiàng)下的債務(wù)直接相關(guān)的合同；7.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購(gòu)買房屋時(shí)，可以將已擁有的房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期間按時(shí)還款，如逾期還款，將按照銀行規(guī)定的利率加收滯納金。甲方在抵押期間不得將抵押房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：企業(yè)為購(gòu)買新設(shè)備或擴(kuò)大生產(chǎn)，可將現(xiàn)有設(shè)備作為抵押物與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保抵押設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。甲方不得在抵押期間出售、轉(zhuǎn)讓或出租抵押設(shè)備，除非得到金融機(jī)構(gòu)的書面同意。3.個(gè)人汽車抵押貸款：個(gè)人在購(gòu)買汽車時(shí)，可將已擁有的車輛作為抵押物，與汽車金融公司簽訂貸款合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，如逾期還款，將按照合同規(guī)定的利率加收滯納金。甲方在抵押期間不得將抵押車輛出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。4.企業(yè)股權(quán)抵押貸款：企業(yè)為籌集資金，可將持有的股權(quán)作為抵押物，與金融機(jī)構(gòu)簽訂