個人門市出租合同范本

個人門市出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門市基本信息1.1門市位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本門市的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、使用及維修4.1乙方按照門市現(xiàn)有業(yè)態(tài)使用門市，如需改變業(yè)態(tài)，應提前征得甲方同意。4.2乙方應合理使用門市及設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。4.3租賃期內，甲方負責門市的維修、養(yǎng)護、保險等，費用由甲方承擔。五、權利義務5.1甲方保證門市的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門市從事違法活動。5.3乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若甲方未按照約定提供門市，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向門市所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設施設備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________……個人門市出租合同范本我們已經(jīng)聊得挺多了，我們就來補充一些其他的相關內容，讓這份合同更加完整。比如說，我們可以考慮在合同中加入一些關于房屋維修的內容。比如說，如果門市在使用過程中出現(xiàn)了問題，那么責任應該由誰來承擔？這就需要我們在合同中明確規(guī)定。另外，我們還可以考慮在合同中加入一些關于租金調整的內容。因為隨著時間的推移，物價水平可能會發(fā)生變化，如果我們不希望在租賃期滿后因為租金問題而產(chǎn)生糾紛，那么就可以在合同中提前約定好租金調整的方式。關于門市的使用范圍，我們也需要在合同中明確規(guī)定。比如說，乙方是否可以改變門市的業(yè)態(tài)？如果可以，那么需要遵循什么樣的規(guī)定？如果不可以，那么又應該由誰來負責門市的業(yè)態(tài)？我們還可以考慮在合同中加入一些關于違約責任的內容。因為合同的履行過程中，難免會出現(xiàn)一些意外情況，如果我們能夠在合同中明確規(guī)定違約責任，那么就可以在出現(xiàn)問題時有據(jù)可依。總的來說，合同的內容越詳細，就越能夠保障甲乙雙方的權益。當然，這只是一些建議，具體的內容還需要根據(jù)雙方的實際情況來確定。重點：1.門市基本信息的確立，包括位置和面積。2.租賃期限的明確，起始日期和結束日期。3.租金金額及支付方式的確定。4.乙方使用門市的規(guī)定，包括業(yè)態(tài)改變的限制。5.甲方對門市維修、養(yǎng)護、保險的責任。6.違約責任的具體規(guī)定。難點：1.租金的調整機制，如何平衡甲方利益和乙方負擔。2.門市設施設備清單的詳細列出及維護責任分配。3.違約責任的界定，包括賠償金的具體計算方式。注意事項：1.確保合同內容詳細且明確，避免模糊不清導致的后期糾紛。2.雙方應充分協(xié)商，確保合同條款符合雙方利益和期望。3.合同中的各項規(guī)定應符合法律法規(guī)，不得違反相關政策。4.注意保