個(gè)人門(mén)市出租合同范本

個(gè)人門(mén)市出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門(mén)市基本信息1.1門(mén)市位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本門(mén)市的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用及維修4.1乙方按照門(mén)市現(xiàn)有業(yè)態(tài)使用門(mén)市，如需改變業(yè)態(tài)，應(yīng)提前征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)市及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門(mén)市的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證門(mén)市的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用門(mén)市從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若甲方未按照約定提供門(mén)市，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門(mén)市所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門(mén)市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________……個(gè)人門(mén)市出租合同范本我們已經(jīng)聊得挺多了，我們就來(lái)補(bǔ)充一些其他的相關(guān)內(nèi)容，讓這份合同更加完整。比如說(shuō)，我們可以考慮在合同中加入一些關(guān)于房屋維修的內(nèi)容。比如說(shuō)，如果門(mén)市在使用過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，那么責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？這就需要我們?cè)诤贤忻鞔_規(guī)定。另外，我們還可以考慮在合同中加入一些關(guān)于租金調(diào)整的內(nèi)容。因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，物價(jià)水平可能會(huì)發(fā)生變化，如果我們不希望在租賃期滿后因?yàn)樽饨饐?wèn)題而產(chǎn)生糾紛，那么就可以在合同中提前約定好租金調(diào)整的方式。關(guān)于門(mén)市的使用范圍，我們也需要在合同中明確規(guī)定。比如說(shuō)，乙方是否可以改變門(mén)市的業(yè)態(tài)？如果可以，那么需要遵循什么樣的規(guī)定？如果不可以，那么又應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)門(mén)市的業(yè)態(tài)？我們還可以考慮在合同中加入一些關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容。因?yàn)楹贤穆男羞^(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些意外情況，如果我們能夠在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，那么就可以在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有據(jù)可依?？偟膩?lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容越詳細(xì)，就越能夠保障甲乙雙方的權(quán)益。當(dāng)然，這只是一些建議，具體的內(nèi)容還需要根據(jù)雙方的實(shí)際情況來(lái)確定。重點(diǎn)：1.門(mén)市基本信息的確立，包括位置和面積。2.租賃期限的明確，起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額及支付方式的確定。4.乙方使用門(mén)市的規(guī)定，包括業(yè)態(tài)改變的限制。5.甲方對(duì)門(mén)市維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)的責(zé)任。6.違約責(zé)任的具體規(guī)定。難點(diǎn)：1.租金的調(diào)整機(jī)制，如何平衡甲方利益和乙方負(fù)擔(dān)。2.門(mén)市設(shè)施設(shè)備清單的詳細(xì)列出及維護(hù)責(zé)任分配。3.違約責(zé)任的界定，包括賠償金的具體計(jì)算方式。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容詳細(xì)且明確，避免模糊不清導(dǎo)致的后期糾紛。2.雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保合同條款符合雙方利益和期望。3.合同中的各項(xiàng)規(guī)定應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。4.注意保