房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________第一條授權(quán)事項(xiàng)1.1甲方同意授權(quán)乙方作為該房屋的承租人，并授權(quán)丙方作為乙方的代理人，代為處理與該房屋租賃有關(guān)的事宜。（1）與甲方協(xié)商租賃事宜，簽訂租賃合同；（2）支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（3）辦理房屋入住、退房手續(xù)；（4）代為處理與該房屋租賃有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方代為轉(zhuǎn)交甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，用于保障甲方權(quán)益。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條提前解除租賃合同6.1甲乙雙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求改正或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，并向?qū)Ψ教峁┞?lián)系方式。2.租賃期限、租金、押金等核心條款應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。3.房屋使用及維修條款中，應(yīng)詳細(xì)列舉出乙方應(yīng)遵守的規(guī)則以及甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。4.提前解除租賃合同的條款中，應(yīng)注意提前通知的期限和違約金的計(jì)算方式。5.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，確保無(wú)歧義。6.簽訂協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：1.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)委托：指甲方授權(quán)乙方代為辦理與房屋租賃有關(guān)的事宜。4.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.房屋使用及維修：指承租方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則以及房屋損壞時(shí)的維修責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或司法程序解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友間的房屋租賃：好友甲乙雙方打算互相租賃房屋，需要明確租賃期限、租金等事宜。2.子女在國(guó)外留學(xué)，父母代為租房：父母在國(guó)內(nèi)，子女在國(guó)外留學(xué)，需要租房。父母作為出租方，子女作為承租方，通過(guò)授權(quán)委托協(xié)議，讓子女的親友或房產(chǎn)中介代為辦理租賃事宜。3.公司租賃辦公場(chǎng)地：企業(yè)需要租賃辦公場(chǎng)地，與房東簽訂租賃合同，明確租金、租賃期限等事項(xiàng)。4.房屋租賃中介服務(wù)：房東通過(guò)中介公司出租房屋，中介公司作為丙方，代為處理租賃事宜。5.短期租賃：如度假屋、民宿等，租賃期限較短，需要明確提前解除租賃合同的條件和違約金計(jì)算方式。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.朋友間的房屋租賃：a.租賃期限為2年，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。b.租金為每月5000元人民幣，合計(jì)120,000元人民幣（整）。c.雙方可協(xié)商提前解除租賃合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.子女在國(guó)外留學(xué)，父母代為租房：a.租賃期限為4年，自2022年9月1日起至2026年9月1日止。b.租金為每月1500美元，合計(jì)60,000美元（整）。c.父母授權(quán)子女的親友或房產(chǎn)中介代為辦理租賃事宜。3.公司租賃辦公場(chǎng)地：a.租賃期限為3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。b.租金為每月30,000元人民幣，合計(jì)900,000元人民幣（整）。c.公司應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，需支付違約金。4.房屋租賃中介服務(wù)：a.租賃期限為5年，自2023年6月1日起至2028年5月31日止。b.租金為每月8000元人民幣，合計(jì)400,000元人民幣（整）。c.中介公司應(yīng)確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介公司協(xié)助解決。5.短期租賃：a.租賃期限為3個(gè)月，自2023年7月1日起至2023年9月30日止。b.租金為每月10,000元人民幣，合計(jì)30,000元人民幣（整）。c.雙方提前解除租賃