店鋪轉(zhuǎn)租合同書簡單

店鋪轉(zhuǎn)租合同書簡單甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（新承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況店鋪地址：【店鋪地址】店鋪面積：【店鋪面積】平方米店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：【店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)】租賃期限：【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方愿意將其租賃的店鋪在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租要求，并按照本合同的約定承租該店鋪。三、租金及支付方式1.乙方承租店鋪后，應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣【金額】元。2.乙方應(yīng)在每月【日期】日前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：【賬號及戶名】。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)使用店鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保店鋪的正常運(yùn)營。3.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要更改，應(yīng)提前征得甲方同意。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣【金額】元。六、合同的解除和終止1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同在租賃期限屆滿后自動終止。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【金額】元。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【金額】元。八、爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：______________乙方（新承租人）：______________簽訂日期：【簽訂日期】店鋪轉(zhuǎn)租合同書簡單甲方（原承租人）：身份證號碼：110102199002020X聯(lián)系電話：1385678乙方（新承租人）：身份證號碼：110102199103030X聯(lián)系電話：1395678根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況店鋪地址：北京市朝陽區(qū)某購物廣場二樓2001號店鋪面積：50平方米店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：服裝零售租賃期限：3年，自2022年1月1日至2025年1月1日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方愿意將其租賃的店鋪在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租要求，并按照本合同的約定承租該店鋪。三、租金及支付方式1.乙方承租店鋪后，應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣10000元。2.乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：，工商銀行北京分行朝陽支行，622202。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)使用店鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保店鋪的正常運(yùn)營。3.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要更改，應(yīng)提前征得甲方同意。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣5000元。六、合同的解除和終止1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同在租賃期限屆滿后自動終止。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。八、爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.甲乙雙方的個人信息及聯(lián)系方式。2.店鋪的詳細(xì)地址、面積、業(yè)態(tài)和租賃期限。3.租金金額、支付方式和時間。4.店鋪的使用和管理要求。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付。6.合同的解除和終止條件。7.違約責(zé)任及違約金的支付。8.爭議解決方式。9.合同的簽字生效。難點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的合理確定。2.違約金的數(shù)額及支付條件的確定。3.店鋪業(yè)態(tài)的合規(guī)性及變更管理。注意事項(xiàng)：1.合同條款的合法性和合規(guī)性。2.雙方權(quán)益的保護(hù)，特別是乙