多方租房協(xié)議書格式

合同編號：__________多方租房協(xié)議書甲方（出租方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間享有合法、完整的居住權(quán)，不得干涉乙方的正常生活。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修、養(yǎng)護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照租賃合同約定，收取乙方應(yīng)支付的租金和其他費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用和享受該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。（2）乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際情況，確保所租賃的房產(chǎn)符合自己的需求。（3）丙方作為第三方擔保人，應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，確保乙方履行租賃合同。（4）各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議，確認無異議后簽字（或蓋章）。（5）租賃期間，各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。2.解決辦法：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將房產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.第三方擔保人：指在本協(xié)議中，為乙方履行租賃合同提供擔保的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的用于使用和享受房產(chǎn)的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：租客為外籍人士補充條款：鑒于乙方為外籍人士，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)簽證和居住手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法居住。同時，甲方應(yīng)向乙方提供必要的幫助和指導(dǎo)，以適應(yīng)中國的法律法規(guī)及風俗習慣。2.場合：租賃房產(chǎn)位于學校附近補充條款：鑒于租賃房產(chǎn)位于學校附近，乙方需確保在租賃期間遵守學校周邊的噪音規(guī)定，不得影響學生的學習和休息。同時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)附近有充足的教育資源，滿足乙方的需求。3.場合：租賃房產(chǎn)位于商業(yè)區(qū)補充條款：鑒于租賃房產(chǎn)位于商業(yè)區(qū)，乙方需遵守商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)活動。同時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)附近的商業(yè)設(shè)施完善，滿足乙方的日常生活需求。4.場合：租客有寵物補充條款：鑒于乙方飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)允許寵物在房產(chǎn)內(nèi)居住，但乙方需遵守寵物管理規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房產(chǎn)。同時，乙方應(yīng)承擔寵物的醫(yī)療、養(yǎng)護等費用。5.場合：租賃期間房產(chǎn)需要維修補充條款：鑒于租賃期間房產(chǎn)可能需要維修，