私人停車場出租協(xié)議樣本

合同編號：__________私人停車場出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，停車位數(shù)量為_______個。1.2乙方租賃的停車場使用面積為_______平方米，停車位數(shù)量為_______個。1.3甲方保證停車場設(shè)施齊全、功能正常，能夠滿足乙方的停車需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，之后在每個季度開始的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護停車場的正常秩序。4.3乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞、丟失等事故的，應(yīng)自行承擔責任。4.4甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除乙方已使用期限的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求搬離停車場，并承擔因搬離產(chǎn)生的費用。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限的租金總額的百分之二十。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方的停車需求。2.乙方合理使用停車場，不得改變停車場用途，并遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)自行承擔停車場內(nèi)車輛損壞、丟失等事故的責任。5.甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督和檢查。6.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方應(yīng)及時整改。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。3.乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞、丟失等事故的，乙方應(yīng)承擔責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.雙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.出租方：是指將財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：是指購買或使用他人財產(chǎn)的一方，在本合同中為乙方。4.租金：是指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：是指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進行審理的權(quán)利，本合同的爭議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院審理。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車場的使用：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，停車場使用時間及租金支付方式可按雙方協(xié)商確定的特殊規(guī)定執(zhí)行。2.停車場維修期間的使用：補充條款：如停車場因維修等原因需要暫時停止使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車場所。在此期間，甲方減收乙方租金。3.停車場變更地址或設(shè)施變更：補充條款：如甲方因客觀原因需要變更停車場地址或設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方停車需求得到滿足。如變更導(dǎo)致乙方停車條件下降，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。4.乙方車輛損壞或丟失：補充條款：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生