承包工程宿舍樓合同書2024年

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包宿舍樓工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______宿舍樓工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______層_______套間1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2甲方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。三、工程承包范圍3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模、工期等要求，完成宿舍樓工程的全部工作。四、工程價(jià)款及支付4.1宿舍樓工程的價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2雙方同意采用_______方式支付工程價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，發(fā)包方支付甲方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，發(fā)包方支付甲方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付甲方工程總價(jià)款的_______%。4.3支付工程價(jià)款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。五、工程質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程范圍：明確甲方承包的范圍，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工期：明確合同工期，約定延期違約金的比例。4.工程價(jià)款：約定工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間及比例。5.違約責(zé)任：明確違約金和滯納金的比例，以及雙方違反合同約定的其他條款的違約責(zé)任。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施。2.發(fā)包方：指委托承包方實(shí)施工程的一方，負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款。3.工程價(jià)款：指發(fā)包方支付給承包方的工程費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)支付給對方的一種違約金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：在工程實(shí)施過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形。此時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的工程量、工程價(jià)款等重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按約定工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收合格后，甲方仍不具備入住條件，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)宿舍樓的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。4.質(zhì)保期內(nèi)故障：質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非施工原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)提供必要的協(xié)助，并積極協(xié)調(diào)解決。5.提前完工：若甲方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付工程價(jià)款。同時(shí)，甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程的安全穩(wěn)定運(yùn)行。