抵債合同范例

抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，甲方持有乙方債務(wù)本金及利息共計人民幣__________元；

2.乙方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）清償上述債務(wù)；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債事宜達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________；

2.抵債房產(chǎn)建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.抵債房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵債金額

1.抵債金額為人民幣__________元，包括債務(wù)本金及利息；

2.抵債金額以甲方實際持有的債務(wù)本金及利息為準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、抵債方式

1.乙方同意將其擁有的抵債房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行處置，以償還甲方債務(wù)。

四、相關(guān)手續(xù)辦理

1.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等；

2.甲方在取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理房屋登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、解除合同等；

2.如甲方在取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)后未及時辦理房屋登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）甲方持有的債務(wù)證明材料；

（二）乙方擁有的抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（三）其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方持有的債務(wù)證明材料；

（二）乙方擁有的抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（三）其他與合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方因與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，甲方持有乙方債務(wù)本金及利息共計人民幣__________元；

2.乙方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）清償上述債務(wù)；

3.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就抵債事宜達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________；

2.抵債房產(chǎn)建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.抵債房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵債金額

1.抵債金額為人民幣__________元，包括債務(wù)本金及利息；

2.抵債金額以甲方實際持有的債務(wù)本金及利息為準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、抵債方式及丙方責(zé)任

1.乙方同意將其擁有的抵債房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方要求下，以抵債房產(chǎn)的全部或部分價值清償債務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財產(chǎn)狀況，以確保乙方有足夠的能力履行債務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行的相關(guān)證明；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還已支付的款項；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)確保抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方在合同簽訂后，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵債房產(chǎn)；

3.乙方在合同履行期間，不得進行任何可能損害抵債房產(chǎn)價值的行為。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間完成抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元；

2.乙方如違反第六條約定，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為人民幣__________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）甲方持有的債務(wù)證明材料；

（二）乙方擁有的抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（三）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（四）其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方持有的債務(wù)證明材料；

（二）乙方擁有的抵債房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（三）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（四）其他與合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在乙方無法履行債務(wù)時，能夠通過丙方擔(dān)保的方式獲得債權(quán)保障；

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在債務(wù)履行的過程中，降低了風(fēng)險，增加了債權(quán)回收的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為債權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保了其在債務(wù)履行的過程中，享有充分的權(quán)益和保障；

2.甲方通過設(shè)置詳細的權(quán)利條款和違約責(zé)任條款，保障了其在合同履行期間，能夠獲得應(yīng)有的利益，降低了風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于：

1.甲方因向乙方提供貸款服務(wù)，乙方欠甲方貸款本金人民幣__________元及相應(yīng)利息；

2.乙方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為貸款擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________；

2.抵押房產(chǎn)建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.抵押房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額為人民幣__________元，用于__________；

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保公司，承諾在乙方無法按時償還貸款本息時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方要求下，以抵押房產(chǎn)的全部或部分價值清償貸款。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的證明；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本息；

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方和丙方；

3.乙方在貸款結(jié)清后，有權(quán)申請解除抵押權(quán)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款；

2.乙方應(yīng)按時償還貸款本息，如逾期償還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，不得進行損害抵押權(quán)的任何行為。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率收取貸款利息；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方應(yīng)在乙方申請解除抵押權(quán)時，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元；

2.乙方如擅自改變貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）貸款合同；

（二）抵押房產(chǎn)證明材料；

（三）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（四）其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）貸款合同；

（二）抵押房產(chǎn)證明材料；

（三）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（四）其他與合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款人，通過主導(dǎo)本合同，確保了其在貸款使用和還款過程中的權(quán)益；

2.乙方通過增加權(quán)利