新版房屋租房合同范例

新版房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：每月____日前。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

3.房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：每月____日前。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付相應(yīng)租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

3.房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保房屋得到合理使用和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)房屋的價(jià)值，提高租賃市場的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪基本情況

1.店鋪?zhàn)洌篲___________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪裝修：____________________

4.店鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：每月____日前。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付和店鋪經(jīng)營行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付相應(yīng)租金及違約金。

五、店鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營性質(zhì)和甲方的要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管店鋪及設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

3.店鋪及設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備完好，符合經(jīng)營要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證等手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付店鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）店鋪及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反經(jīng)營規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一