出售廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

出售廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標(biāo)的廠房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.出賣方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.付款方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣___________________________元整。

（2）受讓方于標(biāo)的廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣___________________________元整。

三、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施交付給受讓方。

2.受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣___________________________元整的違約金。

2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣___________________________元整的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標(biāo)的廠房，但資金實(shí)力有限。

3.擔(dān)保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.出賣方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.付款方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣___________________________元整。

（2）受讓方在標(biāo)的廠房交付后，按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

a.在交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；

b.在交付后____個(gè)月支付____%；

c.在交付后____個(gè)月支付____%；

3.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施交付給受讓方。

2.受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求受讓方在每期付款前提供財(cái)務(wù)狀況證明，以確保受讓方具備支付能力。

2.出賣方有權(quán)要求受讓方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，以保障出賣方的權(quán)益。

3.如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，出賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.受讓方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.受讓方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房。

3.受讓方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的廠房的權(quán)屬發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供補(bǔ)充擔(dān)保措施。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施清單。

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方（出賣方）的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任條款，對乙方（受讓方）的行為進(jìn)行約束，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買標(biāo)的廠房，但自身資金不足以支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，并要求以標(biāo)的廠房作為抵押擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于___________________________，占地面積為___________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的建筑物面積為___________________________平方米。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施包括___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及融資安排

1.甲方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方同意在丙方提供的融資支持下，支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方提供的融資總額為人民幣___________________________元整，用于支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及乙方可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、抵押擔(dān)保

1.乙方將標(biāo)的廠房抵押給丙方，作為融資的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的廠房的抵押權(quán)得到依法登記，并承擔(dān)所有與抵押相關(guān)的費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在融資合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元整的違約金。

2.如甲方提供的標(biāo)的廠房存在權(quán)屬爭議或存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在標(biāo)的廠房交付前，擅自處置或設(shè)定與標(biāo)的廠房相關(guān)的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在融資合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃還款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照抵押合同的規(guī)定處置標(biāo)的廠房，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施清單。

4.抵押合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義