物業(yè)維護合同范例

物業(yè)維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護的專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為甲方位于____________________的物業(yè)。

2.乙方負責對甲方物業(yè)進行日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行日常維護，確保物業(yè)的整潔、安全和正常運行。

2.乙方應定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方，并采取措施予以排除。

3.乙方應負責物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維護和維修，如電梯、照明、供水、供電等。

4.乙方應按照甲方要求，對物業(yè)內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，確保綠化帶的整潔、美觀。

5.乙方應負責物業(yè)安保工作，確保物業(yè)內(nèi)居民的人身、財產(chǎn)安全。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照甲方的要求，提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為每月____元。

2.服務(wù)費用于每月____日前由甲方支付至乙方指定賬戶。

五、雙方責任

1.甲方應按照合同約定，按時支付服務(wù)費用。

2.甲方應配合乙方進行物業(yè)維護工作，提供必要的工作條件。

3.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.乙方應承擔因維護工作不當導致的人身、財產(chǎn)損失責任。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)費用明細表

3.物業(yè)維護標準

4.乙方資質(zhì)證書復印件

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護的專業(yè)能力，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，為保障甲方物業(yè)的高效運行和提升甲方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為甲方位于____________________的物業(yè)。

2.乙方負責對甲方物業(yè)進行日常維護，丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.丙方應提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、故障排除、技術(shù)升級等。

3.乙方應定期向甲方報告維護情況，丙方應定期向乙方提供技術(shù)支持報告。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方服務(wù)費用為每月____元，丙方咨詢費用為每月____元。

2.服務(wù)費用于每月____日前由甲方支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生緊急情況時及時響應并采取相應措施。

六、乙方和丙方責任

1.乙方應承擔因維護工作不當導致的人身、財產(chǎn)損失責任。

2.丙方應提供真實、準確的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方和丙方應保證所提供的服務(wù)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、保密條款

1.乙方、丙方及甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.乙方、丙方違反保密條款；

b.乙方、丙方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

c.出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)費用明細表

3.技術(shù)支持和服務(wù)咨詢費用明細表

4.乙方和丙方資質(zhì)證書復印件

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件

甲方通過引入丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，不僅能夠提升物業(yè)維護的專業(yè)性和效率，還能通過丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定運行。同時，通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)維護工作的順利進行。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，而甲方為主導的目的和意義在于通過合同的嚴謹性和約束力，確保甲方物業(yè)的優(yōu)質(zhì)維護和長期穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)維護服務(wù)提供商，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供設(shè)備租賃和維修服務(wù)，為保障乙方維護工作的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)的維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為乙方在甲方物業(yè)提供的維護服務(wù)。

2.丙方提供必要的設(shè)備租賃和維修服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.丙方負責向乙方提供符合行業(yè)標準的設(shè)備租賃服務(wù)，并確保設(shè)備完好。

3.丙方負責對乙方使用的設(shè)備進行定期檢查和維修，保證設(shè)備正常運行。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方維護服務(wù)費用為每月____元。

2.丙方設(shè)備租賃費用為每月____元，維修費用按實際發(fā)生計算。

3.服務(wù)費用于每月____日前由甲方支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的設(shè)備租賃和維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時響應并采取維修措施。

六、丙方責任

1.丙方應保證提供的設(shè)備符合行業(yè)標準，并確保設(shè)備完好。

2.丙方應提供專業(yè)的設(shè)備維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

3.丙方應承擔因設(shè)備故障導致的乙方工作延誤責任。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按合同約定提供設(shè)備租賃和維修服務(wù)的，應向乙方支付____%的違約金。

3.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、保密條款

1.乙方、丙方及甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；

b.丙方提供的服務(wù)嚴重不符合行業(yè)標準；

c.出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.乙方維護服務(wù)費用明細表

3.丙方設(shè)備租賃和維修費用明細表

4.乙方資質(zhì)證書復印件

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義在于通過合同明確自身的權(quán)益和利益，確保在提供物業(yè)維護