商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓合同范例

商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的出租權(quán)。

二、租金轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將商鋪?zhàn)饨饛募追睫D(zhuǎn)讓給第三人。

2.第三人應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具有支付能力的合法收入來源；

（3）遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄。

3.第三人支付給乙方的租金應(yīng)與原租金相同。

4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與第三人簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)將第三人支付租金的憑證復(fù)印件提交甲方。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的第三人支付租金憑證復(fù)印件后，將相關(guān)費(fèi)用退還乙方。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定將租金轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若第三人未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未按約定退還相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）第三人身份證明；

（3）第三人支付租金憑證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，乙方愿意將商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓給第三方，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的出租權(quán)。

二、租金轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將商鋪?zhàn)饨饛募追睫D(zhuǎn)讓給第三方。

2.第三方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具有支付能力的合法收入來源；

（3）遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄；

（4）同意接受本合同的全部條款。

3.第三方支付給乙方的租金應(yīng)與原租金相同，并按時支付。

4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓前提供第三方的相關(guān)資料，以驗(yàn)證其資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方確保第三方支付的租金與原租金相同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原合同中約定的義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.甲方有權(quán)在第三方未按時支付租金或違反本合同約定的其他條款時，要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時間向乙方支付租金。

2.第三方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原合同中約定的義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在乙方未履行原合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定將租金轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未履行原合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不得泄露第三方的商業(yè)秘密和個人信息。

4.乙方不得利用本合同損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）第三人身份證明；

（3）第三人支付租金憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于通過合法途徑將商鋪?zhàn)饨疝D(zhuǎn)讓給具備支付能力的受讓方，以實(shí)現(xiàn)乙方退出租賃關(guān)系的目的，同時確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)益，包括租金的穩(wěn)定獲取、原合同義務(wù)的履行以及商業(yè)秘密和信息的保護(hù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效控制商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的風(fēng)險，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受讓方）：____________________

鑒于乙方承租甲方的商鋪，現(xiàn)乙方有意將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的出租權(quán)。

二、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)從甲方轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.第三方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備經(jīng)營該商鋪所需的資金和資質(zhì)；

（3）同意遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營；

（4）同意接受本合同的全部條款。

3.第三方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原租賃合同中乙方的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前提供第三方相關(guān)的資質(zhì)證明，以確保其具備經(jīng)營能力。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助與第三方達(dá)成協(xié)議。

3.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)享受原租賃合同中約定的權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原租賃合同中甲方的義務(wù)。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原租賃合同中甲方的義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在甲方未履行原租賃合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定協(xié)助乙方與第三方達(dá)成協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中泄露第三方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得在乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，單方面變更租賃合同條款，損害乙方的權(quán)益。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）第三人身份證明；

（3）第三人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商鋪經(jīng)營過程中所獲得的權(quán)益得到保障，包括在轉(zhuǎn)讓過程中對第三方的選擇權(quán)