后期物業(yè)合同范例

后期物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所有物業(yè)的后期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方所有物業(yè)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等，均納入本合同約定的物業(yè)管理范圍內(nèi)。

1.2乙方負(fù)責(zé)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安全、消防等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)、安全保障；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.4乙方應(yīng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔工作，保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

2.5乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（3）公共區(qū)域綠化、清潔費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額、支付方式及支付時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用總額的_____%。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域平面圖。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)的所有權(quán)人，為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的安全、維護(hù)業(yè)主權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施主體。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同，以提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)的后期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方所有物業(yè)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等，均納入本合同約定的物業(yè)管理范圍內(nèi)。

1.2乙方作為甲方物業(yè)的后期物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施主體，負(fù)責(zé)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。

1.3丙方作為第三方，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)提供物業(yè)管理所需的資料和條件。

2.3丙方在提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，用于物業(yè)管理服務(wù)工作的開展。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，如提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料和條件。

3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)丙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行改進(jìn)。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方和丙方的合法權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，如提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料和條件。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

5.4丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

5.5乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域平面圖。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用；

2.通過丙方專業(yè)技術(shù)支持，提升乙方服務(wù)能力，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

3.保障甲方權(quán)益，確保乙方和丙方按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方物業(yè)的安全和正常使用，提升甲方物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值；

2.通過合同約定，明確各方責(zé)任和義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方作為物業(yè)管理主體，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為其物業(yè)管理服務(wù)的合作方。同時(shí)，乙方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同，以提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方物業(yè)的后期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方作為甲方物業(yè)的后期物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，提供物業(yè)管理所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)提供物業(yè)管理所需的資料和條件。

2.3丙方在提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，用于物業(yè)管理服務(wù)工作的開展。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，如提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料和條件。

3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)丙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行改進(jìn)。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方和丙方的合法權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，如提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料和條件。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。

4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

5.4丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

5.5乙方在提供服務(wù)過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域平面圖。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司的權(quán)益，確保乙方在合同執(zhí)行過程中獲得合理的收益。

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