買平房合同范例

買平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方所有之平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），賣方愿意出售該房產(chǎn)給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，坐落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整，作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照約定的支付時間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給賣方。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1買方在支付完畢全部房款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給買方。

3.2買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

4.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。

4.3雙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有之平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），賣方愿意出售該房產(chǎn)給買方，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，坐落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整，作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照約定的支付時間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾在買方未能按約定支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以確保買方具備按時支付房款的能力。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，以保證買方的權(quán)益不受侵害。

3.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益及權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

4.4買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.5買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求解除合同并追究違約方的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.2賣方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3賣方在房產(chǎn)交易過程中，不得進(jìn)行任何可能損害買方權(quán)益的行為。

5.4賣方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何他項權(quán)利。

六、丙方權(quán)益及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

6.4丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在保障買方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了買方未能按時支付房款的擔(dān)保責(zé)任，確保了買方的權(quán)益得到保障。同時，本合同明確了賣方的違約責(zé)任及限制條款，保障了買方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，不僅增加了交易的透明度，也提高了合同履行的穩(wěn)定性，使得甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有之平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），賣方希望通過中介方提供的服務(wù)實現(xiàn)房產(chǎn)的出售，中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，坐落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1中介方提供的中介服務(wù)費用為房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2中介服務(wù)費用應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，由買方支付給中介方。

2.3支付方式：買方應(yīng)按照約定的支付時間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給中介方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進(jìn)行。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中，對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的合法權(quán)益。

3.4中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)促成房產(chǎn)交易。

4.2賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場分析，以確保房產(chǎn)以合理價格出售。

4.3賣方有權(quán)在中介方未能履行中介義務(wù)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4賣方有權(quán)在交易完成后，要求中介方退還未收取的中介服務(wù)費用。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

5.2買方未按約定完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

5.3買方在交易過程中，不得進(jìn)行任何可能損害賣方權(quán)益的行為。

5.4買方不得擅自與賣方進(jìn)行私下交易，規(guī)避中介方的中介服務(wù)費用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在保障乙方（賣方）的權(quán)益，通過引入中介方（丙方）作為第三方主體，確保賣方的房產(chǎn)能夠以合理的價格出售。