2024年監(jiān)理合同范本

2024年標準監(jiān)理合同范本通用本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2合同的生效日期與截止日期第二條監(jiān)理范圍與職責2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理機構(gòu)的職責2.3監(jiān)理人員的職責第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的履行4.1監(jiān)理工作的開展4.2監(jiān)理報告的提交4.3合同的變更與解除第五條合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六條費用與支付6.1監(jiān)理費用及其計算方式6.2費用的支付方式與時間第七條違約責任7.1監(jiān)理方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任的解決方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的完整性與修改11.3通知與送達第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的泄露處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（1）監(jiān)理項目：指委托方根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件和合同約定，對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行監(jiān)督管理的活動。（2）監(jiān)理機構(gòu)：指由監(jiān)理方設(shè)立的，負責實施監(jiān)理工作的組織。（3）監(jiān)理人員：指具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗，參與監(jiān)理工作的人員。（4）委托方：指承擔監(jiān)理項目的單位或個人。（5）監(jiān)理方：指承擔監(jiān)理任務(wù)的單位或個人。1.2合同的生效日期與截止日期（1）合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同截止日期：監(jiān)理項目完成后，雙方簽訂的終止協(xié)議生效之日起，本合同終止。第二條監(jiān)理范圍與職責2.1監(jiān)理項目的范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督管理：對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和設(shè)計文件要求。（2）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理：對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。（3）進度監(jiān)督管理：對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。（4）投資控制：對工程投資進行監(jiān)督檢查，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2監(jiān)理機構(gòu)的職責（1）組織實施監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。（2）定期向委托方報告監(jiān)理工作的情況，提出改進措施和建議。（3）對監(jiān)理人員的行為進行管理，確保監(jiān)理工作的獨立、公正和客觀。2.3監(jiān)理人員的職責（1）認真履行監(jiān)理職責，對施工現(xiàn)場進行定期巡查和專項檢查。（2）發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為、安全隱患和質(zhì)量問題，及時采取措施并向監(jiān)理機構(gòu)報告。（3）參加業(yè)主單位組織的有關(guān)工程會議，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查和試驗，獲取相關(guān)資料和信息。（2）有權(quán)要求委托方、施工方和其他相關(guān)方提供必要的文件、資料和配合。（3）有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行評價和提出建議。（4）有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定，對施工方的違法違規(guī)行為采取措施。（5）應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定，獨立、公正、客觀地開展監(jiān)理工作。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責。（2）有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理工作進度和結(jié)果的報告。（3）有權(quán)對監(jiān)理工作提出建議和意見，并要求監(jiān)理方及時回復(fù)。（4）應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定，為監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。第四條合同的履行4.1監(jiān)理工作的開展（1）監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定監(jiān)理工作計劃，并報委托方批準。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理工作計劃，組織監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報告監(jiān)理工作的情況，及時解決委托方關(guān)注的問題。4.2監(jiān)理報告的提交（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，定期提交監(jiān)理報告。（2）監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、進度、結(jié)果和存在的問題及建議。4.3合同的變更與解除（1）合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。（2）合同解除：合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五條合同的有效期5.1合同的起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的終止日期：監(jiān)理項目完成后，雙方簽訂的終止協(xié)議生效之日起，本合同終止。第六條費用與支付6.1監(jiān)理費用及其計算方式（1）監(jiān)理費用按照監(jiān)理項目的大小、復(fù)雜程度和合同約定進行計算。（2）監(jiān)理費用的計算公式為：監(jiān)理費用=監(jiān)理人員工資+監(jiān)理人員差旅費+監(jiān)理設(shè)備費用+其他費用。6.2費用的支付方式與時間（1）委托方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。（3）支付時間：監(jiān)理項目開始前，委托方應(yīng)支付第八條違約責任8.1監(jiān)理方的違約行為（1）監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)當承擔違約責任。（2）監(jiān)理方未按照合同約定提交監(jiān)理報告的，應(yīng)當承擔違約責任。（3）監(jiān)理方未按照合同約定進行變更或解除合同的，應(yīng)當承擔違約責任。8.2委托方的違約行為（1）委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)當承擔違約責任。（2）委托方未按照合同約定提供必要的條件和支持的，應(yīng)當承擔違約責任。（3）委托方未按照合同約定進行變更或解除合同的，應(yīng)當承擔違約責任。8.3違約責任的解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)（1）仲裁地點：合同簽訂地。（2）仲裁機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知（1）合同雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報合同簽訂地人民法院備案。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方合同轉(zhuǎn)讓事宜，并提交相關(guān)文件。第十一條一般條款11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的完整性與修改（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3通知與送達（1）合同雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。（2）通知與送達的有效期限為收到通知之日起三個工作日。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)的履行（1）合同雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。（2）保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，仍需履行保密義務(wù)。12.3保密信息的泄露處理（1）如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露。（2）泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理（1）合同雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）合同雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。第十四條附則14.1合同的附件（1）附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理報告模板、保密協(xié)議等。14.2合同的簽字蓋章（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限。14.3合同的生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)合同簽訂地人民法院備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的界定（1）第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行。（2）第三方介入不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。（3）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的請求和通知（1）甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。（2）通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的和方式等。16.2第三方介入的同意和授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽署書面同意書。（2）同意書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入的協(xié)助和配合（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保其合法合規(guī)。17.第三方責任的限額17.1第三方責任的界定（1）第三方僅對其承諾和職責范圍內(nèi)的事務(wù)負責。（2）第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。17.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責任限額可采取固定金額、比例賠償?shù)刃问健?7.3第三方責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。（2）調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方介入與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方應(yīng)impartial地履行其職責，不受甲乙雙方的不當影響。18.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系（1）第三方介入監(jiān)理項目時，應(yīng)與監(jiān)理方保持獨立性。（2）第三方不應(yīng)取代監(jiān)理方的職責，而是與監(jiān)理方協(xié)同工作。18.3第三方與委托方的關(guān)系（1）第三方介入委托方項目時，應(yīng)遵循委托方的規(guī)章制度。（2）第三方應(yīng)協(xié)助委托方實現(xiàn)項目目標，不得損害其利益。19.第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止（1）第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，或者合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的解除（1）第三方因故不能繼續(xù)履行其職責。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。20.第三方介入后的合同修訂20.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進行必要的修訂。20.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報合同簽訂地人民法院備案。20.3修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作計劃附件二：監(jiān)理報告模板附件三：保密協(xié)議附件四：第三方介入同意書附件五：第三方責任限額確認書附件六：合同修訂記錄附件七：違約行為及責任認定清單說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面出現(xiàn)問題。示例：監(jiān)理方未定期對施工現(xiàn)場進行巡查，未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準。（2）未按照合同約定提交監(jiān)理報告。示例：監(jiān)理方未能按時提交月度監(jiān)理報告，導(dǎo)致委托方無法及時了解工程進展情況。（3）未按照合同約定進行變更或解除合同。示例：監(jiān)理方未經(jīng)委托方同意，單方面決定延長合同期限。2.委托方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定支付監(jiān)理費用。示例：委托方延遲支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行。（2）未按照合同約定提供必要的條件和支持。示例：委