房屋更名簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

房屋更名簡(jiǎn)單協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.更名事宜2.1更名原因2.2更名對(duì)象2.3更名方式3.更名手續(xù)3.1更名申請(qǐng)3.2更名所需材料3.3更名費(fèi)用4.更名時(shí)間4.1更名申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間4.2更名完成時(shí)間5.更名后的權(quán)益5.1房屋所有權(quán)5.2物業(yè)使用權(quán)5.3配套設(shè)施使用權(quán)6.更名后的責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任7.違約責(zé)任7.1更名方違約7.2接受更名方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1更名后的房產(chǎn)證辦理10.2更名后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.3更名后的房產(chǎn)貸款11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2更名申請(qǐng)書11.3其他相關(guān)材料12.簽字蓋章12.1更名方簽字12.2接受更名方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為______________________________________。1.2房屋面積為____平方米，具體面積根據(jù)房產(chǎn)證登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為_____號(hào)，證書現(xiàn)存于更名方手中。2.更名事宜2.1更名原因?yàn)開___________________________________________________________________。2.2更名對(duì)象為____________________________________________________________________。2.3更名方式為將現(xiàn)有房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人姓名變更為更名對(duì)象姓名。3.更名手續(xù)3.1更名申請(qǐng)應(yīng)由更名方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交。3.2更名所需材料包括但不限于：3.2.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；3.2.2更名方的身份證明及復(fù)印件；3.2.3更名對(duì)象的身份證證明及復(fù)印件；3.2.4更名申請(qǐng)書；3.2.5其他根據(jù)法律法規(guī)和登記機(jī)構(gòu)要求提供的材料。3.3更名費(fèi)用由更名方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)登記機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.更名時(shí)間4.1更名申請(qǐng)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成提交。4.2更名完成時(shí)間根據(jù)登記機(jī)構(gòu)處理時(shí)間而定，預(yù)計(jì)在更名申請(qǐng)?zhí)峤缓骭___個(gè)月內(nèi)完成。5.更名后的權(quán)益5.1房屋所有權(quán)歸更名對(duì)象所有，更名對(duì)象獲得該房屋的所有權(quán)。5.2物業(yè)使用權(quán)歸更名對(duì)象所有，更名對(duì)象有權(quán)使用該房屋及其配套設(shè)施。5.3更名對(duì)象有權(quán)享受該房屋所在小區(qū)的公共配套設(shè)施使用權(quán)。6.更名后的責(zé)任6.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：更名對(duì)象應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任：更名對(duì)象應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)包括但不限于稅費(fèi)、違章罰款等責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1如更名方違約，應(yīng)向接受更名方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。7.2如接受更名方違約，應(yīng)向更名方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意接受仲裁委員會(huì)的仲裁裁決，仲裁裁決結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止的條件為：9.3.1更名手續(xù)辦理完畢；9.3.2雙方達(dá)成終止協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)；9.3.3法律規(guī)定的事由發(fā)生。10.其他約定10.1更名后的房產(chǎn)證辦理由更名方負(fù)責(zé)，更名對(duì)象需提供必要的協(xié)助和支持。10.2更名后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同。10.3更名后的房產(chǎn)貸款事宜由更名對(duì)象自行處理，與更名方無關(guān)。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為本合同附件一。11.2更名申請(qǐng)書，作為本合同附件二。11.3其他相關(guān)材料，作為本合同附件三。12.簽字蓋章12.1更名方（賣方）在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。12.2接受更名方（買方）在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。12.3見證人（如需要）在此合同上簽字，以示確認(rèn)。13.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，以及其他雙方約定的第三方。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示合法有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，依法履行相關(guān)職責(zé)，并確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給任何第三方。17.第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。17.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，但其權(quán)利義務(wù)不受本合同約束。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方與第三方的約定確定。19.2如無明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。20.第三方違約處理20.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的經(jīng)營活動(dòng)。21.2甲乙方不得要求第三方提供超出其資質(zhì)范圍的服務(wù)。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方。22.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)尋找新的第三方代替其繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督23.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。23.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和文件。24.第三方介入的變更24.1如甲乙方同意第三方變更合同主體，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。24.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同主體與第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，作為本合同附件一。附件要求：附件一需清晰可見，復(fù)印件需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。附件二：更名申請(qǐng)書附件內(nèi)容：更名的申請(qǐng)書，作為本合同附件二。附件要求：申請(qǐng)書需填寫完整，包括更名原因、更名對(duì)象等信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。附件三：其他相關(guān)材料附件內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的材料，作為本合同附件三。附件要求：附件三需包含所有與合同履行相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，并確保材料的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.更名方未按照合同約定時(shí)間完成更名申請(qǐng)?zhí)峤弧?.更名方提供的更名所需材料不真實(shí)、不完整或不合法。3.更名方未按照合同約定支付更名費(fèi)用。4.接受更名方未按照合同約定時(shí)間完成更名手續(xù)。5.接受更名方未按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)