手房屋家電全送買賣協(xié)議書2

手房屋家電全送買賣協(xié)議書通用本合同目錄一覽第一條房屋及家電描述1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3家電清單第二條買賣雙方權益2.1賣方權益2.2買方權益第三條價格與支付方式3.1房屋及家電總價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)及費用第五條房屋與家電的使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2家電使用與維護第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的簽字與蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3蓋章第十二條附件12.1房屋所有權證復印件12.2家電產(chǎn)品說明書及保修卡第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2第三方見證人執(zhí)一份第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋及家電描述1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出賣給乙方。1.2房屋現(xiàn)狀甲方承諾，該房屋為【房屋所有權證編號】登記的合法產(chǎn)權房屋，不存在任何權屬糾紛、租賃關系，且房屋結構、設施設備等均保持【房屋現(xiàn)狀描述】。1.3家電清單【家電清單】第二條買賣雙方權益2.1賣方權益甲方保證對所出賣的房屋及家電擁有完全的處置權，不存在任何抵押、擔保、租賃、權屬糾紛等影響交易的合法性問題。2.2買方權益乙方有權按照本合同的約定購買房屋及家電，并享有合同約定的權利。第三條價格與支付方式3.1房屋及家電總價格雙方協(xié)商一致，房屋及家電的總價格為【總金額】元人民幣。3.2支付方式乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，通過【支付方式】向甲方支付上述款項。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式及期限完成支付。第四條交付與過戶4.1交付時間雙方約定在【交付日期】前完成房屋及家電的交付。4.2過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。第五條房屋與家電的使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及家電，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.2家電使用與維護乙方應按照家電產(chǎn)品說明書的要求使用和維護家電設備，確保其正常運行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構】申請調(diào)解。調(diào)解不成的，8.3法律途徑任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，以補充本合同的內(nèi)容。第十一條合同的簽字與蓋章11.1賣方簽字甲方（賣方）：【甲方簽字】11.2買方簽字乙方（買方）：【乙方簽字】11.3蓋章雙方在此合同上蓋章，以證明本合同的效力。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件。12.2家電產(chǎn)品說明書及保修卡甲方應向乙方提供家電產(chǎn)品的說明書及保修卡。第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2第三方見證人執(zhí)一份本合同一份，交第三方見證人保管。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，因合同履行需要而參與進來的個體或機構。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等，以及本合同約定的其他第三方。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方介入本合同履行過程中，應嚴格履行其職責，并對其履行職責過程中的行為承擔相應責任。16.2第三方權利界定第三方依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于了解合同履行情況、提出意見和建議、參與調(diào)解和仲裁等。第十七條第三方介入的手續(xù)與程序17.1第三方介入手續(xù)當甲乙雙方同意第三方介入時，應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2第三方介入程序第三方介入程序應按照介入?yún)f(xié)議約定的方式進行，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制，僅提供專業(yè)服務。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方的介入不改變甲乙雙方之間的權益劃分，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權利義務。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚣滓译p方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止手續(xù)第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應辦理終止手續(xù)，包括但不限于解除介入?yún)f(xié)議、退還相關費用等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。21.2第三方違約責任界定第三方的違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決第三方介入引起的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的修訂23.1第三方介入修訂本合同涉及的第三方介入相關條款，如需修訂或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十四條合同的生效與終止24.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2合同簽字與蓋章本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)第三方蓋章確認。第二十六條合同簽署日期與地點26.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。26.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：家電產(chǎn)品說明書及保修卡附件三：中介服務合同復印件附件四：鑒定報告復印件附件五：調(diào)解協(xié)議書復印件附件六：仲裁裁決書復印件附件七：訴訟起訴狀復印件附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權證的正本內(nèi)容。說明：證明甲方對出賣的房屋擁有合法的產(chǎn)權。附件二：家電產(chǎn)品說明書及保修卡要求：正本復印件，需包含家電產(chǎn)品的使用方法、保養(yǎng)維護等信息。說明：供乙方了解和使用家電產(chǎn)品，確保乙方正確使用和維護家電。附件三：中介服務合同復印件要求：清晰、完整地反映中介服務合同的正本內(nèi)容。說明：如涉及中介服務，此附件明確了中介方的服務范圍和責任。附件四：鑒定報告復印件要求：正本復印件，需包含鑒定的內(nèi)容和結論。說明：用于證明房屋及家電的現(xiàn)狀和品質(zhì)。附件五：調(diào)解協(xié)議書復印件要求：清晰、完整地反映調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容。說明：如發(fā)生爭議，此附件為調(diào)解結果的書面記錄。附件六：仲裁裁決書復印件要求：清晰、完整地反映仲裁裁決書的內(nèi)容。說明：如發(fā)生爭議，此附件為仲裁結果的書面記錄。附件七：訴訟起訴狀復印件要求：清晰、完整地反映訴訟起訴狀的內(nèi)容。說明：如發(fā)生爭議，此附件為訴訟起訴的書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋及家電。2.甲方未按照約定提供房屋所有權證、家電產(chǎn)品說明書及保修卡等附件。3.甲方未按照約定維護房屋及家電的正常使用狀態(tài)。4.乙方未按照約定時間、方式支付款項。5.乙方未按照約定使用和維護家電產(chǎn)品。6.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例：甲方未按時交付房屋，乙方要求支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例：乙方未按時支付