2024如何寫土地出租合同范文

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、出租土地的基本情況1.1土地位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號。1.2土地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前_______個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2承租方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付日期為每期租賃期限開始之日的次月_______日前。四、租賃土地的使用及維修4.1承租方應按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應提前_______個月書面征求出租方意見，并報經相關部門批準。4.2承租方應合理使用土地及附屬設施，愛護環(huán)境，遵守我國法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定。4.3承租方應在租賃期滿后，將土地及附屬設施按照合同約定的條件交還給出租方。五、合同的變更、解除和終止5.1合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2在租賃期內，如出租方需提前解除或終止合同，應提前_______個月書面通知承租方，并支付承租方相應的賠償金，賠償金為租金總額的_______%。5.3如因政策、法律等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢并核實對方的資格和能力。2.土地用途應符合當?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，如需改變用途，需提前征求出租方意見并報經相關部門批準。解決辦法：在合同中明確土地用途，如需改變用途，承租方應提前書面征求出租方意見，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。3.租賃期滿后，承租方應將土地及附屬設施按照合同約定的條件交還給出租方。解決辦法：在合同中明確交還土地及附屬設施的條件和期限，確保雙方在租賃期滿后順利履行交還手續(xù)。4.合同一方違約時，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：在合同中約定違約金的具體數(shù)額，以便在一方違約時，守約方可以依據(jù)合同要求違約方支付違約金。5.如因政策、法律等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。解決辦法：在合同中明確雙方在遇到無法繼續(xù)履行的情況時的協(xié)商方式和解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.土地使用權證號/不動產權證號：指土地使用權人依法取得的土地使用權證書的編號。4.租賃期限：指承租方租賃土地的使用時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.租賃土地的使用及維修：指承租方在租賃期內對土地及附屬設施的使用和維護。8.合同的變更、解除和終止：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對合同內容進行修改、取消或結束合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有土地出租給他人使用。2.土地使用權出讓方與承租方之間的租賃交易。3.各類建設用地、商業(yè)用地、住宅用地等土地租賃合同。4.土地租賃用于農業(yè)用途、工業(yè)生產、商業(yè)經營等。補充條款：1.土地租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，出租方和承租方應按照國家相關政策協(xié)商處理。2.出租方應保證土地權屬清晰，無任何爭議，如因土地權屬問題導致糾紛，由出租方承擔全部責任。3.承租方在租賃期內進行的建設項目應符合國家及地方相關法律法規(guī)，取得必要的審批手續(xù)。4.承租方在租賃期內應遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地及其周邊環(huán)境的生態(tài)保護。5.土地租賃期滿后，承租方應在合同約定的期限內將土地及附屬設施交還給出租方，并辦理相關手續(xù)。附件列表：1.土地使用權證號/不動產權證號復印件。2.出租方和承租