2024合同模板物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對物業(yè)進行衛(wèi)生保潔服務，乙方具備提供此類服務的資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內容（1）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（2）綠化帶養(yǎng)護；（3）垃圾清運；（4）公共衛(wèi)生設施的清潔與維護；（5）其他甲方指定的衛(wèi)生保潔工作。第二條服務標準2.1乙方應按照甲方提供的《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務標準》進行服務，保證服務質量符合標準要求。第三條服務時間3.1乙方應按照甲方指定的服務時間進行工作，如需調整，應提前通知甲方并征得甲方同意。第四條服務費用4.1雙方確認，乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容、服務標準和服務時間提供服務，甲方應按照本協(xié)議約定的費用支付乙方服務報酬。第五條支付方式5.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方支付首次服務費用。5.2以后乙方每月提供服務結束后，甲方應在__________日內支付當月服務費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第八條協(xié)議的變更、解除和終止8.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務內容：雙方應詳細約定乙方需提供的具體衛(wèi)生保潔服務內容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在第一條中詳細列出乙方需提供的衛(wèi)生保潔服務內容，包括公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化帶養(yǎng)護、垃圾清運等。2.明確服務標準：雙方應明確約定乙方提供的服務應達到的標準，以便于后續(xù)的監(jiān)督和評估。解決辦法：在第二條中明確約定乙方應按照甲方提供的《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務標準》進行服務，保證服務質量符合標準要求。3.明確服務時間和費用：雙方應明確約定服務時間和費用，避免因時間不符或費用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在第三條和第四條中明確約定服務時間和雙方確認的服務費用。4.違約責任：雙方應明確約定違約責任，以便在一方違約時，另一方能依法尋求救濟。解決辦法：在第六條中明確約定任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.不可抗力：雙方應明確約定不可抗力事件的處理方式，以減輕因不可抗力導致的無法履行協(xié)議的風險。解決辦法：在第七條中明確約定因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。6.合同的變更、解除和終止：雙方應明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在第八條中明確約定任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應提前一定時間書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的委托方，即物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指本合同中的承包方，即提供衛(wèi)生保潔服務的公司或個人。3.服務內容：指乙方在本合同中承諾提供的衛(wèi)生保潔服務，包括公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、綠化帶養(yǎng)護、垃圾清運等。4.服務標準：指甲方對乙方提供的衛(wèi)生保潔服務質量的要求，如清潔度、衛(wèi)生狀況等。5.服務時間：指乙方提供衛(wèi)生保潔服務的時間段，如每天早晨8點至晚上6點。6.服務費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付乙方提供衛(wèi)生保潔服務的費用。7.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應承擔的責任。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同的部分內容進行修改或補充。10.合同解除：指合同履行完畢前，雙方依法終止合同關系的行為。11.合同終止：指合同履行完畢后，雙方合同關系消滅的行為。應用場合：1.適用于各類物業(yè)管理公司或個人與承包物業(yè)衛(wèi)生保潔服務的公司或個人之間簽訂的合同。2.適用于商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓、學校、醫(yī)院等物業(yè)的衛(wèi)生保潔服務承包。3.適用于短期或長期的物業(yè)衛(wèi)生保潔服務委托。補充條款：1.保潔工具和設備：雙方應明確約定乙方提供保潔服務時所需工具和設備的責任歸屬，以及是否由甲方提供。2.人員配置：雙方應明確約定乙方提供服務時的人員配置要求，如人數(shù)、資質、培訓等。3.質量監(jiān)督與檢查：雙方應明確約定甲方對乙方服務質量的監(jiān)督與檢查方式，以及乙方對服務質量問題的整改措施。4.保密條款：雙方應明確約定在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務。5.保險責任：雙方應明確約定乙方在提供服務過程中發(fā)生意外傷害或財產(chǎn)損失的責任承擔。6.