2024房屋裝修美化及居間服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修美化及居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修美化范圍及要求（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板的修復(fù)及裝飾；（4）水電線路改造；（5）家具采購(gòu)及擺放；（6）軟裝搭配；（7）其他甲方提出的合理需求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量及環(huán)保要求。1.3乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修美化工作，并保證裝修后的房屋達(dá)到甲方滿意的效果。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方與第三方（如裝修公司、家具供應(yīng)商等）之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方事宜，確保裝修過(guò)程順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方挑選合適的裝修公司、家具供應(yīng)商等，并提供相關(guān)的咨詢、建議服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在甲方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、合同價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方提供的裝修美化及居間服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付合同費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）裝修美化工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的50%作為尾款。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、合同履行及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修美化工作。4.2甲方應(yīng)在裝修美化工程完成后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)乙方的工作不滿，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)確保裝修后的房屋安全、環(huán)保，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成裝修美化工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總費(fèi)用×0.01%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是裝修范圍、質(zhì)量要求、付款方式等方面的內(nèi)容。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括裝修美化范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款時(shí)間等，并確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)可。3.注意合同履行過(guò)程中的變更和解除情況，以及相應(yīng)的法律后果。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定變更和解除合同的條件和程序，以及由此產(chǎn)生的法律后果，如違約金、賠償責(zé)任等。4.注意合同的違約責(zé)任條款，了解在違約情況下如何追究責(zé)任和索賠。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同違約責(zé)任條款，了解違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決糾紛。解決辦法：了解合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的認(rèn)可。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房屋裝修美化及居間服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：甲方是合同的一方，是要求乙方提供裝修美化及居間服務(wù)的委托方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方提供房屋裝修美化及居間服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：乙方是合同的一方，是接受甲方委托并提供相應(yīng)服務(wù)的受托方。3.裝修美化：指對(duì)房屋進(jìn)行翻新、修復(fù)、改造等施工活動(dòng)，以及家具采購(gòu)、軟裝搭配等工作。解釋：裝修美化是對(duì)房屋進(jìn)行改善和美化的一系列工作，包括施工和軟裝兩個(gè)方面。4.居間服務(wù)：指為甲方與第三方之間的交易提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)和解決糾紛等。解釋：居間服務(wù)是乙方作為中介方，為甲方與第三方之間的交易提供協(xié)助和幫助，以確保交易的順利進(jìn)行。5.合同費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修美化及居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。解釋：合同費(fèi)用是乙方提供服務(wù)的報(bào)酬，包括裝修美化的施工費(fèi)用、居間服務(wù)的咨詢費(fèi)用等。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是解決合同糾紛的程序和方法，旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)用戶需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修美化，希望有一站式服務(wù)解決裝修過(guò)程中的各種問(wèn)題。2.房產(chǎn)中介或物業(yè)管理公司代表業(yè)主委托第三方進(jìn)行房屋裝修美化，并需要協(xié)調(diào)雙方關(guān)系以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在交房前對(duì)房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的裝修美化，以提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。補(bǔ)充條款：1.裝修美化的具體設(shè)計(jì)方案應(yīng)由雙方共同確定，并在合同中附上設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)描述和效果圖。2.乙方在裝修美化過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)在合同約定的裝修美化完成后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。4.如有特殊情況導(dǎo)致裝修美化工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少延期對(duì)甲方的影響。5.居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付合同費(fèi)用時(shí)按照約定的比例支付。6.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例》等。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等。2.乙方提供的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等