2024房屋托管合同全

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：第一條托管房屋的基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋設(shè)施：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、家具、電器等物品，并由乙方進行確認(rèn)。第二條托管期限2.1本合同的托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方如需提前終止或延長托管期限，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條托管費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，如房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋及附屬設(shè)施、家具、電器等物品的實際情況告知乙方。4.3甲方應(yīng)在托管期間負(fù)責(zé)對該房屋的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付托管費用，并有權(quán)在托管期限內(nèi)使用該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。5.3乙方在托管期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.托管方需具備合法的托管資質(zhì)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)確保其具備相關(guān)托管資質(zhì)，并在簽訂合同前向甲方出示相關(guān)證明。2.托管期間房屋及附屬設(shè)施的損壞或丟失責(zé)任歸屬問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定損壞或丟失的責(zé)任歸屬，并在合同中予以明確。3.托管費用的支付及退還問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定清晰的費用支付及退還規(guī)則，避免日后發(fā)生糾紛。4.合同終止及違約責(zé)任問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確合同終止條件和違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。5.法律法規(guī)變化對合同執(zhí)行的影響。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.托管方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)管理和維護出租房屋的當(dāng)事人。3.托管費用：指托管方為管理和維護出租房屋而向出租方支付的費用。4.托管期限：指托管方管理和維護出租房屋的期限。5.房屋設(shè)施：指房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品。6.法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于房屋租賃、托管等方面的法律、法規(guī)和政策。7.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益或合同雙方意思表示不真實等原因，不被法律承認(rèn)和保護的狀態(tài)。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋，尋求專業(yè)托管服務(wù)。2.房東因工作、生活等原因無法親自管理房屋，需委托第三方進行管理。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司等從事房屋托管業(yè)務(wù)。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定由乙方購買房屋保險，以保障房屋及設(shè)施的安全。2.寵物管理：若房屋內(nèi)存在寵物，雙方應(yīng)明確寵物管理責(zé)任及相關(guān)規(guī)定。3.維修責(zé)任：對于房屋正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，雙方應(yīng)明確責(zé)任歸屬。4.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。5.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件