攝影場地租賃協(xié)議

合同編號：__________攝影場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的攝影場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租用的場地主要用于_______（用途），如拍攝、制作、展示等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，并遵守場地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物及場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至少覆蓋租賃期限。5.2乙方應(yīng)確保在使用場地過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全，避免發(fā)生意外事故。如乙方行為導(dǎo)致第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、提前解除合同6.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用月份租金后的剩余租金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，并對所提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保場地安全。（3）乙方應(yīng)在租賃開始之日起購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場地的安全及自身利益。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（5）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.解決辦法：（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)其年齡、智力狀態(tài)，能夠通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。2.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的攝影場地及設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物出租給第三方的行為。4.轉(zhuǎn)讓：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)或處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.抵押：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物作為債務(wù)擔(dān)保物，設(shè)定抵押權(quán)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.保險(xiǎn)單據(jù)：指保險(xiǎn)公司出具的，證明乙方已為租賃物及場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保了相應(yīng)保險(xiǎn)的書面文件。8.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的人民法院，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：拍攝特殊題材的攝影作品補(bǔ)充條款：如乙方需在租賃場地進(jìn)行特殊題材的攝影拍攝，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)拍攝活動(dòng)。2.特殊應(yīng)用場合：舉辦攝影展覽補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期間需舉辦攝影展覽，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方舉辦展覽，以及展覽的相關(guān)事宜。3.特殊應(yīng)用場合：拍攝涉及未成年人補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場地進(jìn)行涉及未成年人的拍攝活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并提交相關(guān)合法手續(xù)。如甲方有權(quán)核實(shí)乙方提供的相關(guān)手續(xù)是否齊全，以確保未成年人的合法權(quán)益得到保護(hù)。4.特殊應(yīng)用場合：拍攝涉及動(dòng)物補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場地進(jìn)行涉及動(dòng)物的拍攝活動(dòng)，應(yīng)確保動(dòng)物的福利，并采取必要的安全措施。如乙方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致動(dòng)物受傷或受到驚嚇，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.甲方