保稅倉庫租賃合同書

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海關(guān)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其保稅倉庫租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條保稅倉庫基本情況1.1保稅倉庫地址：_______1.2保稅倉庫面積：_______平方米1.3保稅倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租賃費用3.1租賃費用為_______元/月/平方米，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每月_______日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方需使用保稅倉庫內(nèi)的設施設備，應按照甲方提供的收費標準支付相應費用。第四條保稅倉庫使用4.1乙方應按照甲方提供的保稅倉庫使用規(guī)則進行使用，確保倉庫內(nèi)貨物安全、整齊、衛(wèi)生。4.2乙方不得將保稅倉庫用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及海關(guān)相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在保稅倉庫內(nèi)進行的各項活動，應嚴格遵守海關(guān)監(jiān)管要求，確保海關(guān)監(jiān)管的順利進行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責保稅倉庫的日常維修與保養(yǎng)，確保倉庫設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用保稅倉庫內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方要求，為保稅倉庫內(nèi)的貨物及設施設備辦理保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供保稅倉庫的，應支付乙方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。（2）乙方在使用保稅倉庫時，應嚴格按照甲方的規(guī)定和海關(guān)監(jiān)管要求進行，確保貨物安全、合規(guī)。（3）乙方應按時支付租賃費用及保險費用，如有逾期，需支付滯納金。（4）甲乙雙方應合理使用保稅倉庫設施設備，如有損壞，責任方需承擔維修費用。（5）如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保稅倉庫：指為暫時存放進出口貨物，待海關(guān)辦理完有關(guān)進出口手續(xù)后，再行運輸或銷售而設立的倉庫。2.租賃費用：指乙方租用保稅倉庫所需支付的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，需支付的額外費用。4.保險：指為保稅倉庫內(nèi)的貨物及設施設備辦理的保險，以防止損失或損害。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，需承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.乙方為跨境電商企業(yè)，需進行頻繁的進出口業(yè)務。補充條款：鑒于乙方特殊的業(yè)務需求，甲方同意在夜間及周末為乙方提供倉庫操作服務，確保乙方業(yè)務順利進行。2.乙方存放的貨物為易腐品，需保持低溫環(huán)境。補充條款：甲方應在保稅倉庫內(nèi)為乙方提供低溫存儲設施，并確保設施正常運行。若因設施故障導致貨物損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.乙方需在保稅倉庫內(nèi)進行包裝、分揀等作業(yè)。補充條款：甲方允許乙方在保稅倉庫內(nèi)進行合法的包裝、分揀等作業(yè)，但需確保作業(yè)區(qū)域干凈、整潔，不影響倉庫其他區(qū)域的正常使用。4.乙方需將保稅倉庫作為商品展示場所。補充條款：甲方同意乙方在保稅倉庫內(nèi)進行商品展示，但需確保展示區(qū)域不影響倉庫其他功能的正常使用。同時，乙