聯(lián)合投資商鋪協(xié)議書

合同編號(hào)：__________聯(lián)合投資商鋪協(xié)議書甲方（出資人）：_______乙方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方聯(lián)合投資商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：_______1.2商鋪地址：_______1.3商鋪面積：_______平方米1.4商鋪用途：_______1.5投資金額：雙方共同出資，總投資金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。二、投資及權(quán)益分配2.1甲方出資人民幣_(tái)______元，占總投資的_______%。2.2乙方出資人民幣_(tái)______元，占總投資的_______%。2.3雙方按照出資比例享有商鋪的權(quán)益，包括利潤(rùn)分配、決策權(quán)等。2.4商鋪的經(jīng)營(yíng)收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。三、合作期限3.1雙方約定合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1雙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方式。4.2雙方共同聘請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，并監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的日常工作。4.3經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理工作。五、投資退出5.1雙方約定在合作期限內(nèi)不得單方面退出投資。5.2合作期滿后，甲方如需退出投資，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照雙方出資比例計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3乙方如需退出投資，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按照雙方出資比例計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意投資商鋪的基本情況應(yīng)詳細(xì)描述，包括商鋪名稱、地址、面積、用途等，確保雙方對(duì)投資項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。2.在投資及權(quán)益分配部分，明確雙方出資金額及所占比例，以及利潤(rùn)分配和決策權(quán)等權(quán)益，避免后續(xù)因權(quán)益分配不均而產(chǎn)生糾紛。3.合作期限的約定應(yīng)明確，雙方應(yīng)充分考慮合作期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中進(jìn)行合理規(guī)避。4.經(jīng)營(yíng)管理部分應(yīng)詳細(xì)規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理方式和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)，確保商鋪的順利運(yùn)營(yíng)。5.投資退出部分應(yīng)明確退出條件和違約責(zé)任，以防止一方在合作期間突然退出，給另一方帶來(lái)?yè)p失。6.在爭(zhēng)議解決部分，應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出資人：指為投資項(xiàng)目提供資金的一方。2.合作方：指與出資人共同投資并分享投資收益的一方。3.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的建筑或空間。4.投資金額：指雙方為投資項(xiàng)目提供的總資金。5.權(quán)益分配：指雙方在投資項(xiàng)目中享有的各種權(quán)益，如利潤(rùn)分配、決策權(quán)等。6.合作期限：指雙方約定共同投資并分享投資收益的時(shí)間期限。7.經(jīng)營(yíng)管理：指對(duì)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。8.投資退出：指投資方在約定條件下退出投資項(xiàng)目的行為。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方為外國(guó)投資者：補(bǔ)充條款：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，外國(guó)投資者在我國(guó)投資需遵守國(guó)家外匯管理規(guī)定。雙方應(yīng)在合同中明確外匯出資比例、匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)。2.投資項(xiàng)目中包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)：補(bǔ)充條款：如投資項(xiàng)目中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、使用范圍、利益分配等事項(xiàng)，以防止后續(xù)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.投資項(xiàng)目所在地的政策變化：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)關(guān)注投資項(xiàng)目所在地的政策變化，如政策變動(dòng)可能導(dǎo)致投資項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整投資計(jì)劃、減少投資額度等。4.甲乙雙方中一方為上市公司：補(bǔ)充條款：上市公司一方應(yīng)確保投資項(xiàng)目符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，且投資項(xiàng)目的事項(xiàng)應(yīng)遵循上市公司信息披露規(guī)定。同時(shí)，雙方應(yīng)明確投資項(xiàng)目的審批程序和信息披露義務(wù)。5.投資項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保投資項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合環(huán)保要求。如投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成污染，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙