門店租賃協(xié)議案例

門店租賃協(xié)議案例門店租賃是現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者和投資者選擇的一種經營方式，而門店租賃協(xié)議則是保障雙方權益的重要文件。本文將為您介紹一份門店租賃協(xié)議案例，幫助您了解租賃協(xié)議的基本內容和注意事項。一、門店租賃協(xié)議基本內容1.租賃雙方信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.門店地址及面積門店地址：__________門店面積：__________3.租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內支付租金。5.押金乙方應在簽署協(xié)議時支付押金人民幣____元，租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按約定退還門店，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.經營范圍乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規(guī)及門店所在地的商業(yè)規(guī)定，不得經營違法及違規(guī)項目。7.維修責任租賃期間，門店及內部設施的正常維護、維修由甲方負責，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.水電費用乙方承擔租賃期間的水電費用，具體費用按實際使用情況結算。9.提前解除協(xié)議甲乙雙方提前解除協(xié)議，應提前____個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元。10.爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。二、門店租賃協(xié)議注意事項1.明確租賃雙方的身份信息，確保甲方為門店的合法所有權人。2.詳細描述門店地址及面積，以免日后產生糾紛。3.租賃期限要明確，避免乙方拖延租賃時間。4.租金及支付方式要合理，確保乙方在經濟承受范圍內。5.押金數額要合理，避免過高或過低。6.經營范圍要明確，避免乙方從事違法或違規(guī)項目。7.維修責任要明確，以免日后產生糾紛。8.水電費用要明確，避免乙方拒絕支付。9.提前解除協(xié)議的違約金要合理，避免乙方隨意解除協(xié)議。10.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據可依。在簽訂門店租賃協(xié)議時，甲乙雙方應仔細閱讀協(xié)議內容，確保各自權益得到保障。同時，也要遵循國家法律法規(guī)，合法經營，共同維護市場秩序。希望本文門店租賃協(xié)議案例對您有所幫助。1.裝修及變更乙方在租賃期間進行裝修或變更經營項目，需提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或變更。2.轉讓或轉租乙方在租賃期間不得將門店轉讓或轉租給第三方。如有轉讓或轉租需求，需提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓或轉租。3.甲方權利和義務甲方應保證門店在租賃期間符合乙方經營需求，不得無故干擾乙方的正常經營。同時，甲方應確保門店及內部設施的安全和合法性，承擔相關法律法規(guī)規(guī)定的責任。4.乙方權利和義務乙方應按照約定用途使用門店，合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)項目。同時，乙方應妥善保管門店及內部設施，確保其安全使用。5.協(xié)議到期續(xù)約租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應提前____個月書面通知甲方，并按照當時市場行情協(xié)商租金等事項。6.違約責任甲乙雙方如違反協(xié)議條款，應承擔相應的違約責任。具體違約金數額和賠償方式，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。7.政府及公共政策變化如因政府政策調整、城市規(guī)劃等原因導致門店無法繼續(xù)租賃，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，可提前解除協(xié)議，互不承擔違約責任。8.附件門店租賃協(xié)議可附上相關附件，如門店平面圖、設施清單、裝修標準等，以詳細描述門店及內部設施的情況。甲乙雙方在簽訂門店租賃協(xié)議時，務必仔細閱讀協(xié)議內容，確保各自權益得到保障。同時，也要遵循國家法律法規(guī)，合法經營，共同維護市場秩序。希望本文門店租賃協(xié)議案例對您有所幫助。重點：1.租賃雙方的基本信息。2.門店地址、面積和租賃期限。3.租金金額和支付方式。4.押金數額和退還條件。5.經營范圍和維修責任。6.水電費用承擔。7.提前解除協(xié)議的條件和違約金。8.爭議解決方式。難點：1.裝修及變更的申請和同意。2.轉讓或轉租的限制和條件。3.甲方對門店安全和合法性的保證。4.乙方對門店及設施的保管和安全使用。5.協(xié)議到期續(xù)約的流程和條件。6.政府及公共政策變化對租賃的影響。注意事項：1.仔細閱讀和理解協(xié)議內容，確保雙方權益。2.遵循國家法律法規(guī)，合法經營。3.明確租賃雙方的身份信息，確保甲方為門店的合法所有權人。4.詳細描述門店地址及面積，以免日后產生糾紛。5.租賃期限要明確，避免乙方拖延租賃時間。6.租金及支付方式要合理，確保乙方在經濟承受范圍內。7.押金數額要合理，避免過高或過低。8.經營范圍要明確，避免乙方從事違法