河流景區(qū)車庫(kù)租用合同

河流景區(qū)車庫(kù)租用合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于河流景區(qū)的車庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)，且愿意將車庫(kù)出租給承租方使用；承租方愿意租用該車庫(kù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)地址：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)設(shè)施：__________第二條租用期限2.1本合同的租用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租用期滿前______日內(nèi)，向出租方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。如承租方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證車庫(kù)的安全性和正常使用；（2）在租用期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)和維修；（4）協(xié)助承租方解決車庫(kù)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途；（3）妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守河流景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供車庫(kù)，或提供的車庫(kù)不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.河流景區(qū)車庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)證明2.車庫(kù)設(shè)施清單3.租金支付證明4.車庫(kù)鑰匙交接記錄5.車庫(kù)使用狀況報(bào)告6.維修和維護(hù)記錄7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合約定2.承租方未按約定支付租金3.承租方擅自改變車庫(kù)用途4.承租方未妥善保管車庫(kù)內(nèi)物品導(dǎo)致?lián)p壞5.承租方違反河流景區(qū)相關(guān)規(guī)定妨礙正常運(yùn)營(yíng)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有車庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租用車庫(kù)并支付租金的一方3.租金：承租方支付給出租方的車庫(kù)使用費(fèi)4.租用期限：雙方約定的車庫(kù)使用時(shí)間范圍5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.車庫(kù)：雙方約定的用于停放車輛的建筑物或空間四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修2.租金支付問(wèn)題：查看銀行流水或支付記錄，確認(rèn)支付情況3.車庫(kù)被占用：與出租方溝通，協(xié)調(diào)解決占用問(wèn)題4.法律法規(guī)變更：雙方按變更后的法律法規(guī)履行合同5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決五