商業(yè)貸款協(xié)議書

商業(yè)貸款協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方同意將貸款用于____（用途），并確保貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第二條貸款期限與還款方式2.1本貸款的期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按季度向甲方還款，每季度還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。具體還款時(shí)間表見(jiàn)附件。2.3乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1本貸款的年利率為_(kāi)___%。3.2乙方應(yīng)按貸款金額的____%支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性扣除。3.3乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期本金部分的____%支付逾期利息。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方為確保還款義務(wù)的履行，同意將位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)以償還貸款。第五條合同的變更與解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整貸款利率，并于調(diào)整之日起書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息和手續(xù)費(fèi)等。2.乙方未按約定用途使用貸款。4.甲方未按約定利率收取利息或收取額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)貸款：指甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，向乙方提供的用于特定用途的貨幣資金。2.貸款方：指依法成立的金融機(jī)構(gòu)，為貸款提供方。3.借款方：指依法成立的企事業(yè)單位或個(gè)人，為貸款接受方。4.利率：指貸款方按照一定周期計(jì)算的貸款成本的比率。5.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，催收逾期款項(xiàng)，必要時(shí)可以依法行使抵押權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快發(fā)放貸款，并向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定利率收取利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整利率，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企事業(yè)單位為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人為購(gòu)買房產(chǎn)、汽車等