野生動植物保護(hù)草場租賃協(xié)議

野生動植物保護(hù)草場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的草場，用于從事野生動植物保護(hù)及相關(guān)活動；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃草場及用途1.1本協(xié)議租賃的草場面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的草場地圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃草場的用途限于野生動植物保護(hù)、研究及相關(guān)活動，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3租金支付周期為每月的__________日，乙方應(yīng)確保租金按時到賬。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證草場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對草場進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保草場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃草場相關(guān)的行政手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方正常的租賃用途，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的草場。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用草場，不得擅自改變草場的自然生態(tài)環(huán)境。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管草場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得在草場上進(jìn)行任何違法活動，不得損害草場的生態(tài)環(huán)境。5.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將草場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得遺留任何建筑物、設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供草場或提供的草場不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.草場地圖2.甲方草場所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.草場租賃合同草案5.野生動植物保護(hù)相關(guān)法規(guī)文件6.甲方銀行賬戶信息證明文件7.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供草場或提供的草場不符合約定干涉乙方正常租賃用途或擅自進(jìn)入乙方租賃的草場未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)2.乙方違約：未按約定用途使用草場，擅自改變草場的自然生態(tài)環(huán)境未按約定支付租金未妥善保管草場設(shè)施，造成損壞在草場上進(jìn)行違法活動或損害草場生態(tài)環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場資源并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方草場用于野生動植物保護(hù)及研究活動的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方的草場的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定用途使用草場，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，為本協(xié)議租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新確定租賃范圍和租金。2.乙方租賃用途變更：解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商修改合同用途及租金。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方按時支付租金，如延遲支付，甲方可催告并要求支付滯納金。4.草場設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五