寵物用品貨場(chǎng)租賃協(xié)議

寵物用品貨場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________寵物用品貨場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有寵物用品貨場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該貨場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物用于經(jīng)營(yíng)寵物用品相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求延長(zhǎng)租賃期限或解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物用品貨場(chǎng)租賃合同2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃物圖片及位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照協(xié)議約定的用途使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間、狀態(tài)提供租賃物。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按照協(xié)議約定維修租賃物。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：指乙方未按照協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于租賃物評(píng)估價(jià)值。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按協(xié)議約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。4.甲方未履行維修責(zé)任：解決辦法：提醒甲方履行維修責(zé)任，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求賠償。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：解決辦法：提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方仍不購(gòu)買，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物店經(jīng)營(yíng)者租賃貨場(chǎng)用于陳列、銷售寵物