建筑施工安裝分包合同：商業(yè)廣場

建筑施工安裝分包合同：商業(yè)廣場合同編號：__________建筑施工安裝分包合同1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系人：____________________1.5聯系電話：____________________1.6電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系人：____________________2.5聯系電話：____________________2.6電子郵箱：____________________鑒于甲方為商業(yè)廣場項目的業(yè)主，乙方具備相應的建筑施工安裝資質和能力，自愿就商業(yè)廣場項目的建筑施工安裝工程進行分包。雙方為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍與內容1.1本合同的建筑施工安裝工程范圍包括：____________________（具體范圍詳見附件）。1.2乙方應按照甲方的要求，完成上述范圍內的建筑施工安裝工程，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。第二條合同價格與支付2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）工程進度達到______%，支付合同價的______%；（2）工程進度達到______%，支付合同價的______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的______%；（4）剩余合同價款在質保期滿后無質量問題的情況下一次性支付。2.3乙方應按照甲方要求，提供合法有效的稅務發(fā)票。第三條工程質量與標準3.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和甲方的要求，組織施工，確保工程質量。3.2工程質量應達到______等級標準。3.3乙方應承擔由于自身原因導致的工程質量問題的一切責任。第四條工程安全4.1乙方應嚴格按照國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，加強施工現場的安全管理，確保施工現場的安全。4.2乙方應承擔由于自身原因導致的工程安全事故的一切責任。第五條工程進度與保修5.1乙方應按照甲方的要求，確保工程進度和施工質量，按期完成施工任務。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應按合同約定提供______年的質保期服務。質保期內，乙方負責解決工程質量問題。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協議約定的方式，承擔相應的責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方如未按期完成工程，應按照逾期工程價款的______%支付違約金。7.3乙方如工程質量不合格，應按照不合格工程價款的______%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且質保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程范圍詳細說明2.設計文件3.規(guī)范標準4.安全管理制度5.質量檢驗標準6.施工圖紙7.工程量清單8.付款憑證9.變更協議10.解除協議二、違約行為及認定：1.未按期完成工程：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約行為。2.工程質量不合格：指乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準，視為違約行為。3.未按合同約定支付價款：指甲方未按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款，視為違約行為。4.未按合同約定提供稅務發(fā)票：指乙方未按照甲方要求提供合法有效的稅務發(fā)票，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工安裝分包合同：是指甲方將建筑工程的施工安裝任務分包給具有相應資質的乙方進行施工安裝的合同。2.合同價：是指雙方約定的完成合同約定的工程所需支付的金額。3.付款節(jié)點：是指合同約定的甲方支付合同價款的特定時間點。4.付款比例：是指合同約定的甲方支付合同價款的比例。5.質保期：是指工程竣工驗收合格后，乙方提供一定期限的質量保修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如有需要，可與甲方協商調整工程進度計劃。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準，并由甲方驗收合格。3.付款爭議：雙方應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例進行支付，如發(fā)生爭議，可協商解決或尋求法律途徑