文化娛樂區(qū)手機店租賃合同

文化娛樂區(qū)手機店租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________代表：（姓名）鑒于甲方愿意將位于文化娛樂區(qū)的手機店租賃給乙方，并且乙方愿意租賃該手機店，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物品及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：_____________________第三條：租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物品的詳細(xì)清單3.甲方銀行賬戶信息證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方授權(quán)代表證明文件6.租賃物的所有權(quán)證明文件7.租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)文件8.租賃物的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：以合同約定的支付日期為基準(zhǔn)，每逾期一日，視為違約。2.乙方未按合同約定使用租賃物認(rèn)定：違反合同約定的使用目的或方法，損害租賃物或他人權(quán)益的行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物或租賃物不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方同意出租給乙方的手機店。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照一定比例支付給甲方的違約金。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決問題：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可收取滯納金，必要時可依法解除合同。2.乙方未按合同約定使用租賃物解決問題：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物解決問題：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并可要求乙方支付違約金。4.租賃物損壞或丟失解決問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.