體育館買賣合同附加條款

體育館買賣合同附加條款合同編號：__________賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于賣方同意將其合法擁有的體育館出售給買方，且買方愿意購買該體育館，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本附加條款，作為合同的補充。第一條體育館基本情況1.1體育館名稱：__________1.2體育館地址：__________1.3體育館面積：__________平方米1.4體育館現(xiàn)狀：__________1.5體育館產(chǎn)權性質：__________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方同意，體育館的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。剩余款項于____________________日前支付完畢。第三條交付及過戶3.1交付時間：雙方同意，體育館的交付時間為____________________。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由買方承擔。買方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，辦理過戶手續(xù)。第四條所有權及使用權4.1所有權：自本合同簽訂之日起，體育館的所有權歸買方所有。4.2使用權：買方享有體育館的使用權，并應按照相關法律法規(guī)和政策要求，合法使用體育館。第五條維修與保養(yǎng)5.1賣方應在交付體育館時，向買方提供完整的設施設備清單，并保證體育館的設施設備能夠正常使用。5.2買方應負責體育館的日常維修與保養(yǎng)，確保體育館的安全與完好。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育館所有權證明文件2.體育館使用權證明文件3.體育館設施設備清單4.體育館過戶所需相關文件5.體育館維修與保養(yǎng)記錄6.體育館日常運營管理規(guī)章制度7.體育館安全生產(chǎn)管理制度8.體育館消防設施檢查報告9.體育館衛(wèi)生許可證10.體育館相關合同協(xié)議文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付體育館，或交付的體育館不符合約定的，視為違約。2.賣方未按照約定提供設施設備清單，或提供的清單不符合實際的，視為違約。3.賣方未按照約定保證體育館的設施設備能夠正常使用的，視為違約。4.買方未按照約定時間支付款項，或支付的款項不符合約定的，視為違約。5.買方未按照約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合法律法規(guī)和政策要求的，視為違約。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.體育館：指本合同約定的用于買賣的體育設施。2.所有權：指對體育館實物及其附屬設施和土地的占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指在法律允許的范圍內，占有、使用體育館的權利。4.定金：指買方為保證履行合同，按照約定向賣方支付的一定金額。5.過戶：指將體育館的所有權、使用權等法律權利和義務從賣方轉移到買方的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：體育館設施設備不符合約定。解決辦法：賣方應在交付體育館時，向買方提供完整的設施設備清單，并保證體育館的設施設備能夠正常使用。2.問題：買方未按照約定時間支付款項。解決辦法：買方應按照本合同約定的時間支付款項，若買方延遲支付，應承擔相應的違約責任。3.問題：買方未按照約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：買方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，辦理過戶手續(xù)。若買方未辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。4.問題：體育館在日常運營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：買方應加強體育館的日常安全管理，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保體育館的安全與完好。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體育館買賣雙方之間的權利和義務的