水上潛水魚塘租賃協(xié)議

水上潛水魚塘租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有水上潛水魚塘的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水上潛水魚塘，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.甲方出租給乙方的標(biāo)的為位于__________的水上潛水魚塘，魚塘面積為__________平方米。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），其中包括租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照下列方式支付租賃費(fèi)用：（1）租賃開始前，乙方支付租賃費(fèi)用的__________%作為定金，定金不予退還。（2）租賃期內(nèi)，乙方按照__________的頻率（如：每月、每季度等）向甲方支付租賃費(fèi)用。（3）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。三、租賃物的使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得故意損壞租賃物。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的魚塘管理規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守魚塘開放時(shí)間，不得擅自進(jìn)入魚塘區(qū)域。（2）愛護(hù)魚塘內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得亂丟垃圾，不得捕撈魚塘內(nèi)的魚類。（3）遵守魚塘內(nèi)的安全設(shè)施及警示標(biāo)志，確保自身安全。四、合同的變更、解除和終止1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，本合同自動終止。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定履行。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用超過__________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上潛水魚塘租賃合同2.租賃物使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.魚塘管理規(guī)定5.魚塘安全設(shè)施及警示標(biāo)志6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.損失賠償計(jì)算公式9.法院訴訟費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：指乙方未按照約定的頻率或時(shí)間向甲方支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途或進(jìn)行違法活動。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方故意損壞租賃物或未遵守魚塘管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的租賃物。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃物；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損壞的租賃物；如乙方不修復(fù)或不賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)立即提供符合合同要求的租賃物；如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)：甲方應(yīng)立即履行合同約定的義務(wù)；如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.