征收土地拆遷工程合同

合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行土地征收和拆遷工程，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，甲方愿意委托乙方承擔(dān)該工程。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方提供的位于_______的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的征收與拆遷工程。第二條合同范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物進(jìn)行征收、拆遷、清理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)征收、拆遷手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批、辦理補(bǔ)償安置等事宜。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價(jià)格2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付工程款。第四條付款方式1.本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%。2.乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再支付乙方工程款的_______%。3.剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的征收土地拆遷工程的相關(guān)資料和手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。第七條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間完成工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等一切責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天工程款總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同的任何變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款和約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.合同中涉及的金額、時(shí)間、工程質(zhì)量等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，確保無(wú)誤。4.合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整合同內(nèi)容。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。解決辦法：1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。確需變更、解除的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.合同中涉及的關(guān)鍵詞語(yǔ)，如“征收方”、“拆遷方”、“工程款”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例理解。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇政策法規(guī)變化，應(yīng)以最新政策法規(guī)為準(zhǔn)，并及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同：適用于政府因公共利益需要征收土地及地上建筑物時(shí)，與被征收人簽訂的補(bǔ)償安置合同。補(bǔ)充條款：甲方承諾在征收過(guò)程中，確保乙方合法權(quán)益，按照國(guó)家和地方政策規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照甲方要求搬遷，配合甲方完成征收工作。2.企業(yè)拆遷補(bǔ)償合同：適用于政府因公共利益需要對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，給予合理的搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照甲方要求搬遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.土地征收補(bǔ)償合同：適用于政府因公共利益需要征收農(nóng)民集體土地的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，給予乙方合理的土地征收補(bǔ)償。乙方應(yīng)配合甲方完成土地征收工作，確保工程順利進(jìn)行。4.工程拆遷合同：適用于為建設(shè)項(xiàng)目需要拆除現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的費(fèi)用，并保證拆除工作符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除工作，確保工程順利進(jìn)行。附件列表：1.征收土地拆遷工程相關(guān)法律法規(guī)、政策文件2.征收土地拆遷工程設(shè)