房屋預(yù)訂意向書

合同編號：__________房屋預(yù)訂意向書甲方（預(yù)訂方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意預(yù)訂乙方提供的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下意向：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：____平方米1.3房屋戶型：__________1.4房屋用途：__________第二條預(yù)訂期限2.1本意向書有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2甲方在本意向書有效期內(nèi)有權(quán)預(yù)訂該房屋，并向乙方支付預(yù)訂金。第三條預(yù)訂金及支付方式3.1甲方應(yīng)在本意向書簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方支付的預(yù)訂金可用于抵扣房屋租金。3.3乙方收取預(yù)訂金后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收據(jù)。第四條租金及支付方式4.1房屋租金為人民幣____元整（大寫：____元整）每月。4.2甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期租金。4.3甲方支付租金時，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收據(jù)。第五條租賃手續(xù)及交付日期5.1雙方應(yīng)在預(yù)訂期限屆滿前，簽訂正式的房屋租賃合同。5.2乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付預(yù)訂金或租金的，乙方有權(quán)解除本意向書。6.3乙方未按約定交付房屋或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本意向書。第七條爭議解決7.1本意向書簽訂地為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：______________________________乙方（出租方）：______________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.雙方在簽訂房屋預(yù)訂意向書前，應(yīng)充分了解對方的主體資格、房屋情況等信息，確保雙方的真實意愿。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。3.預(yù)訂金和租金的支付時間、金額、方式等應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理租賃手續(xù)，確保房屋的交付和使用。5.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)租賃房屋預(yù)訂義務(wù)的一方，也稱為預(yù)訂方。2.乙方：指承擔(dān)出租房屋義務(wù)的一方，也稱為出租方。3.預(yù)訂金：指甲方為預(yù)訂房屋而支付給乙方的金錢，可用于抵扣租金。4.租金：指甲方為使用租賃房屋而支付給乙方的金錢。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的房屋預(yù)訂：雙方是好朋友，希望以更親切的方式約定彼此的權(quán)利和義務(wù)。2.長期租賃：雙方計劃長期租賃該房屋，需要對租金調(diào)整、維修責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)約定。3.異地租賃：雙方不在同一個城市，需要對房屋交付、維護等事項進(jìn)行特別約定。4.首次租賃：雙方都是第一次進(jìn)行房屋租賃，需要對租賃流程、注意事項等進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)。5.學(xué)生租賃：雙方為學(xué)生，需要在合同中約定學(xué)習(xí)期間的特別事項，如租期調(diào)整、畢業(yè)后處理等。合同補充條款：1.朋友之間的房屋預(yù)訂：雙方同意以朋友間的信任為基礎(chǔ)，真誠履行合同義務(wù)。雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互理解、支持，共同維護好房屋的使用狀況。2.長期租賃：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整方式為根據(jù)市場行情協(xié)商確定。房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)日常維護，乙方負(fù)責(zé)大修。3.異地租賃：房屋交付：乙方應(yīng)在甲方到達(dá)前將房屋打掃干凈，確保入住舒適。維護事項：雙方應(yīng)定期通過視頻、照片等方式溝通房屋狀況，共同維護好房屋。4.首次租賃：租賃流程：乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)解釋租賃流程，包括付款、交付、退房等環(huán)節(jié)。注意事項：雙方應(yīng)共同學(xué)習(xí)租賃合同相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。5.學(xué)生租賃：租期調(diào)整：如甲方因?qū)W習(xí)需要調(diào)整租期，乙方應(yīng)盡量滿足要求。畢業(yè)后處理：甲方畢業(yè)后，應(yīng)按照合