裝修工程施工合同

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：_______元整）二、合同金額1.本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.雙方確認(rèn)，合同金額為最終結(jié)算金額，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自增加或減少合同金額。三、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______日。2.施工方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，業(yè)主向施工方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。（3）工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同金額的60%。（4）質(zhì)保金：業(yè)主向施工方支付合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。2.施工方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、施工質(zhì)量1.施工方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.合同解除或終止后，施工方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程描述：詳細(xì)描述工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等信息，以免產(chǎn)生歧義。3.合同金額：明確合同金額，避免后期增減項(xiàng)導(dǎo)致糾紛。4.工期：約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任。5.付款方式：明確付款方式、進(jìn)度和比例，確保雙方權(quán)益。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)約定工程質(zhì)量，確保施工方按照要求施工。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.簽訂前審查：在簽訂合同前，審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)和雙方需求。2.簽訂后履行：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.出現(xiàn)爭(zhēng)議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取約定的爭(zhēng)議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律途徑：當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.民事權(quán)利能力：法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：法人或自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的金額賠償。7.質(zhì)保金：保留一定金額作為保證質(zhì)量的保證金。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.業(yè)主為外國(guó)人士，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不熟悉：補(bǔ)充條款：乙方有義務(wù)向甲方解釋中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中提供必要的翻譯服務(wù)。2.工程涉及進(jìn)口材料：補(bǔ)充條款：進(jìn)口材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)退換貨及賠償。3.工程期間遇特殊情況，如極端天氣、政策變動(dòng)等導(dǎo)致工期延誤：補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并免除乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.業(yè)主希望分期支付工程款，以確保資金流動(dòng)性：補(bǔ)充條款：雙方同意采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定，但需確保乙方的正常施工資金需求。5.業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，希望增加質(zhì)保期限：補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供延長(zhǎng)質(zhì)保期至_______年的服務(wù)，如在此期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)