常見小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同案例

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1甲方所持有的車位位于_______小區(qū)，車位編號(hào)為_______。1.2甲方保證該車位為其合法擁有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其所持有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該車位的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得損壞車位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和終止6.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方簽字：____________乙方簽字：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證該車位的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得損壞車位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.雙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，可尋求法律援助，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方將其所持有的車位讓予乙方在約定的期限內(nèi)使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得車位使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.交付：指甲方將車位實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開始使用車位。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或司法途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)，需額外約定停車場(chǎng)的使用規(guī)則和停車位的具體位置。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同所涉及的車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)，乙方在使用車位時(shí)，需遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方指明停車位的具體位置。2.乙方需將車輛停放在車位上過夜，雙方需協(xié)商夜間停車安全問題。補(bǔ)充條款：鑒于乙方需將車輛停放在車位上過夜，甲乙雙方同意，甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域的夜間照明充足，同時(shí)乙方應(yīng)自行關(guān)注車輛安全，必要時(shí)可向物業(yè)管理部門申請(qǐng)?zhí)峁┮归g看護(hù)服務(wù)。3.車位轉(zhuǎn)讓期間，甲方需遷出小區(qū)，雙方需約定遷出前的通知義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)通知乙方其遷出小區(qū)的時(shí)間，以便乙方作出相應(yīng)安排。如甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)調(diào)整停車安排，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方仍需使用該車位，雙方需協(xié)商解決辦法。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方如需使用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與