施工電梯維護(hù)與檢修合同

合同編號(hào)：__________施工電梯維護(hù)與檢修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)施工電梯進(jìn)行維護(hù)與檢修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)與檢修內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工電梯進(jìn)行定期維護(hù)與檢修，確保電梯安全運(yùn)行。1.2維護(hù)與檢修內(nèi)容包括但不僅限于：電梯的日常巡檢、保養(yǎng)、故障排查、維修、更換零部件等。1.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定及電梯制造商的要求，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)與檢修。第二條維護(hù)與檢修時(shí)間及周期2.1維護(hù)與檢修時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方向甲方承諾，在維護(hù)與檢修期間，電梯的安全性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3電梯的日常巡檢至少每____天進(jìn)行一次，保養(yǎng)至少每____月進(jìn)行一次。第三條質(zhì)量保證3.1乙方在維護(hù)與檢修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求進(jìn)行操作。3.2乙方保證維護(hù)與檢修的電梯安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯在維護(hù)與檢修期間安全運(yùn)行。3.3乙方對(duì)維護(hù)與檢修的電梯負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的維護(hù)與檢修服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付維護(hù)與檢修費(fèi)用。4.3支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)與檢修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與檢修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3因乙方維護(hù)與檢修不力導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為電梯的合法所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)與檢修單位。2.明確維護(hù)與檢修內(nèi)容：詳細(xì)列舉電梯維護(hù)與檢修的具體內(nèi)容，避免后期因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.維護(hù)與檢修時(shí)間及周期：明確維護(hù)與檢修的開始和結(jié)束時(shí)間，以及日常巡檢和保養(yǎng)的周期。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承諾維護(hù)與檢修的電梯安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.費(fèi)用及支付：明確維護(hù)與檢修費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免拖欠或延遲支付。6.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及乙方未按約定完成任務(wù)的法律責(zé)任。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.維護(hù)與檢修：對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等作業(yè)，以確保電梯安全運(yùn)行。4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。6.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.施工電梯位于高層建筑，電梯垂直運(yùn)輸任務(wù)重，需要乙方提供更為頻繁的巡檢和維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)電梯使用頻率和負(fù)荷情況，合理安排巡檢和保養(yǎng)時(shí)間，確保電梯的正常運(yùn)行。2.甲方為新開發(fā)的住宅小區(qū)，電梯為居民提供日常出行服務(wù)，乙方需確保電梯的安全性和舒適性。補(bǔ)充條款：乙方在維護(hù)和檢修過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)居民出行的影響，避免在高峰時(shí)段進(jìn)行噪音較大的維修工作。3.甲方為大型商場(chǎng)，電梯用于顧客和貨物的運(yùn)輸，乙方需保證電梯在節(jié)假日和促銷活動(dòng)期間的穩(wěn)定運(yùn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在大型活動(dòng)前對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，并預(yù)備應(yīng)急預(yù)案，確保電梯在高峰時(shí)段的正常使用。4.甲方為寫字樓，電梯用于員工上下班，乙方需提供快速響應(yīng)的服務(wù)，減少員工等待時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯