房屋買賣合同中介服務版

房屋買賣合同中介服務版合同編號：__________房屋買賣合同中介服務版甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2乙方購買的房屋為上述甲方出售的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，乙方應于房屋過戶完成后支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。第四條丙方中介服務費用4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲乙雙方同意，中介服務費用由乙方承擔，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付至丙方指定的賬戶。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如因一方遲延履行或未履行導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同原件3.支付憑證復印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務費用支付憑證復印件6.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定不符2.乙方未按約定時間支付房款或首付款3.丙方未按約定提供中介服務或中介服務不符合約定4.任何一方遲延履行或未履行合同導致合同無法履行5.甲方未將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.首付款：指買家在房屋買賣合同簽訂后，按照約定一次性支付給賣家的部分房款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過程。4.中介服務：指中介方為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、撮合、協(xié)助談判、辦理過戶等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時支付房款。3.丙方未按約定提供中介服務解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務費用，并要求丙方履行中介服務義務。4.房屋過戶過程中遇到問題解決辦法：甲乙雙方應共同配合完成過戶手續(xù)，如遇到問題可尋求專業(yè)律師或中介方的協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋2.乙方為購房者，愿