宿舍物業(yè)維修合同范例

宿舍物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍物業(yè)，乙方具備宿舍物業(yè)維修的專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宿舍物業(yè)的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍為甲方宿舍物業(yè)內(nèi)的下列設(shè)施設(shè)備：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)于維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方。

3.3維修費(fèi)用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，對(duì)甲方宿舍物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在維修過程中，應(yīng)采取有效措施，確保維修作業(yè)安全、文明施工，避免對(duì)甲方宿舍物業(yè)及周邊環(huán)境造成影響。

五、維修驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

5.2如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工程，并要求甲方支付逾期付款違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方宿舍物業(yè)維修清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍物業(yè)，乙方具備宿舍物業(yè)維修的專業(yè)能力，丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督方，為保障甲方的權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍為甲方宿舍物業(yè)內(nèi)的下列設(shè)施設(shè)備：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修費(fèi)用的支付，確保維修費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，對(duì)甲方宿舍物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在維修過程中，應(yīng)采取有效措施，確保維修作業(yè)安全、文明施工，避免對(duì)甲方宿舍物業(yè)及周邊環(huán)境造成影響。

4.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修工程的階段性驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程，并對(duì)維修結(jié)果負(fù)責(zé)。

7.2乙方應(yīng)保證維修材料的合格，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

7.4乙方應(yīng)配合丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如乙方在維修過程中使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方在維修過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方宿舍物業(yè)維修清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.丙方項(xiàng)目管理資質(zhì)證明；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。通過明確甲方的權(quán)益、乙方的責(zé)任以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方宿舍物業(yè)的使用價(jià)值；

2.保障甲方的權(quán)益，降低維修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高維修工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為宿舍物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程符合自身需求；

2.甲方通過主導(dǎo)合同簽訂，可以更好地保障自身權(quán)益，降低維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過引入丙方，可以提高維修工程的整體管理水平，降低維修成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，甲方需要對(duì)其提供的宿舍物業(yè)維修服務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理及質(zhì)量控制，為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1本合同所指服務(wù)范圍為甲方宿舍物業(yè)內(nèi)的下列維修服務(wù)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的支付，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。

四、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，確保維修結(jié)果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取有效措施，確保維修作業(yè)安全、文明施工，避免對(duì)甲方宿舍物業(yè)及周邊環(huán)境造成影響。

4.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行服務(wù)階段的驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在提供服務(wù)過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修作業(yè)場(chǎng)地和條件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中所需場(chǎng)地、設(shè)施和材料的及時(shí)供應(yīng)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)階段的驗(yàn)收。

7.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修作業(yè)的安全。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

8.2如甲方提供的服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)施和材料不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方宿舍物業(yè)維修清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.丙方項(xiàng)目管理資質(zhì)證明；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，主導(dǎo)合同簽訂的目的是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，具體包括：

1.通過明確服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用，乙方能夠更好地控制服務(wù)成本，提高服務(wù)效率。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確