房屋裝修安全免責協(xié)議書

房屋裝修安全免責協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.房屋裝修安全責任2.1裝修方責任2.1.1裝修方案設計2.1.2裝修材料選擇2.1.3施工安全操作2.2業(yè)主責任2.2.1提供合法手續(xù)2.2.2配合裝修工作2.2.3安全監(jiān)督3.免責條款3.1裝修方免責3.1.1不可抗力因素3.1.2業(yè)主原因3.1.3第三方原因3.2業(yè)主免責3.2.1未按約定提供手續(xù)3.2.2未配合裝修工作3.2.3未履行安全監(jiān)督義務4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2變更5.3終止6.其他條款6.1保密條款6.2知識產權保護6.3法律法規(guī)遵守7.附錄7.1裝修方案設計圖紙7.2裝修材料清單7.3施工進度計劃8.簽字蓋章頁8.1裝修方簽字蓋章8.2業(yè)主簽字蓋章8.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.2甲方指承擔房屋裝修工程的企業(yè)或個人。1.1.3乙方指房屋的所有權人，即接受房屋裝修的一方。1.1.4裝修工程指甲方根據乙方提供的房屋情況及要求，對房屋進行設計、施工、材料選購等系列工作，以達到乙方滿意的使用條件。1.2解釋1.2.1本合同未盡事宜，應按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.2.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方對乙方房屋進行裝修過程中產生的安全責任問題。2.房屋裝修安全責任2.1裝修方責任2.1.1裝修方案設計甲方應根據乙方的需求和房屋實際情況，提供合理、安全的裝修方案設計。方案設計應符合國家相關法律法規(guī)及建筑、消防、環(huán)保等標準要求。2.1.2裝修材料選擇甲方應按照乙方要求及國家相關標準，選擇符合質量、安全、環(huán)保要求的裝修材料。甲方應對所選材料的質量、安全性負責。2.1.3施工安全操作甲方應嚴格按照國家及行業(yè)安全標準進行施工，對其施工過程中的安全負責。甲方應做好施工現場的安全防護措施，包括但不限于安全警示標志、臨時通行道路、防護網等。2.2業(yè)主責任2.2.1提供合法手續(xù)乙方應保證提供的房屋手續(xù)齊全，包括但不限于房產證、身份證等。乙方應對提供的信息的真實性、合法性負責。2.2.2配合裝修工作乙方應按約定時間提供房屋，并配合甲方的裝修工作。乙方不得無故阻撓裝修工程的進行。2.2.3安全監(jiān)督乙方應對裝修過程中的安全情況進行監(jiān)督。乙方發(fā)現安全隱患時，有權要求甲方立即整改。3.免責條款3.1裝修方免責3.1.1不可抗力因素因不可抗力導致裝修工程無法進行、延期或造成損失的，甲方不承擔責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。3.1.2業(yè)主原因因乙方未按約定提供手續(xù)、未配合裝修工作或未履行安全監(jiān)督義務導致的損失，甲方不承擔責任。3.1.3第三方原因因第三方（包括但不限于政府部門、公共事業(yè)單位等）的原因導致裝修工程無法進行、延期或造成損失的，甲方不承擔責任。4.爭議解決4.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。4.2調解解決協(xié)商不成的，可向裝修工程所在地的居民委員會、村民委員會請求調解。4.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交裝修工程所在地的仲裁委員會仲裁。4.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2變更合同履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3終止本合同在裝修工程全部完成，乙方向甲方支付完畢合同約定的款項后終止。6.其他條款6.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2知識產權保護雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權，歸知識產權的創(chuàng)造方所有。6.3法律法規(guī)遵守雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。8.驗收與保修8.1驗收8.1.1裝修工程完成后，甲方應按約定時間向乙方辦理工程驗收手續(xù)。8.1.2乙方應按約定時間組織驗收。驗收不合格的，甲方應負責整改，直至達到約定標準。8.1.3驗收合格的，乙方應在驗收單上簽字確認，并按約定支付剩余款項。9.保修9.1甲方對裝修工程提供的產品質量及施工質量，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供保修服務。9.2保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限不低于一年。9.3保修期內，如出現產品質量問題或施工質量問題，甲方應在接到乙方通知后7日內予以修復或更換。10.違約責任10.1甲方未按約定時間完成裝修工程的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%。10.2乙方未按約定時間支付款項的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%。10.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應向對方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1在合同履行過程中，一方嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同。11.2合同解除后，甲方應按約定向乙方支付已完成的裝修工程款項。11.3合同解除后，甲方不承擔保修責任。12.法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同的爭議解決方式按照合同第4條的約定執(zhí)行。13.合同的變更和終止13.1本合同的變更和終止，按照合同第5條的約定執(zhí)行。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、公共事業(yè)單位等。15.2第三方介入時，應明確其身份及職責，并在合同中予以注明。15.3第三方介入并不改變甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應對合同履行過程中產生的糾紛負責解決。16.第三方責任16.1第三方應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規(guī)履行其職責。16.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)生過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方介入引起的額外費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其收取的費用總額。17.2第三方如因故意或重大過失導致?lián)p失，不受責任限額限制。17.3第三方責任限額的確定，應由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。18.2第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。18.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調，不影響甲乙雙方的權利和義務。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更和終止，應遵循合同第5條的約定。19.2第三方退出合同履行，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。20.第三方違約處理20.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。20.2第三方違約導致?lián)p失的，甲乙雙方有權要求其賠償。21.第三方介入的合同補充協(xié)議21.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照合同第4條的約定，提交調解、仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修方案設計圖紙附件二：裝修材料清單附件三：施工進度計劃附件四：驗收單附件五：保修條款附件六：違約金計算公式附件七：第三方介入協(xié)議附件一：裝修方案設計圖紙詳細要求：圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修材料、施工工藝等。附件二：裝修材料清單詳細要求：清單應包括材料名稱、品牌、型號、數量、單價、總價等信息。附件三：施工進度計劃詳細要求：計劃應包括施工階段、施工內容、施工時間等。附件四：驗收單詳細要求：驗收單應包括驗收日期、驗收人員簽字、驗收結果等。附件五：保修條款詳細要求：條款應明確保修期限、保修范圍、保修責任等。附件六：違約金計算公式詳細要求：公式應包括逾期付款違約金、逾期完成工程違約金等計算方式。附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成裝修工程。2.乙方未按約定時間支付款項。3.甲方未按約定提供合法手續(xù)。4.乙方未配合甲方裝修工作。5.甲方未按約定選擇裝修材料。6.甲方未按約定進行施工。7.第三方未按約定履行其職責。責任認定：1.甲方未按約定時間完成裝修工程的，應支付逾期違約金。示例：甲方逾期完成工程10天，應支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付款項的，應支付逾期違約金。示例：乙方逾期支付款項10天，應支付應付款項的0.5%作為違約金。3.甲方未按約定提供合法手續(xù)的，甲方應承擔相應責任。示例：甲方未提供房產證，導致裝修工程延誤，甲方應承擔因此產生的費用。4.乙方未配合甲方裝修工作的，乙方應承擔相應責任。示例：乙方未配合甲方施工，導