房屋無償使用的租賃合同簡單

房屋無償使用的租賃合同簡單版本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權人第二條租賃主體2.1承租人姓名2.2承租人身份證號碼2.3承租人聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條房屋使用4.1承租人使用房屋的范圍4.2承租人不得改變房屋結構4.3承租人不得轉租房屋第五條房屋維修5.1出租人負責維修的情況5.2承租人負責維修的情況第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時間6.3租金支付方式第七條押金7.1押金金額7.2押金退還時間及條件第八條合同解除8.1雙方同意解除合同的情況8.2承租人違反合同規(guī)定的情況第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調解10.3法律途徑第十一條其他約定11.1寵物管理11.2安全管理11.3訪客管理第十二條合同的變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效時間14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋所有權人：房屋的所有權歸X所有，房屋所有權證編號為。第二條租賃主體2.1承租人姓名：承租人的姓名應為X，承租人應具備完全民事行為能力。2.2承租人身份證號碼：承租人的身份證號碼為X。2.3承租人聯(lián)系方式：承租人的聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，承租人應按照合同約定將房屋及其附屬設施交還給出租人。第四條房屋使用4.1承租人使用房屋的范圍：承租人僅限于在合同約定的租賃期限內使用該房屋，并應遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租人不得改變房屋結構：承租人不得擅自改變房屋的結構、外貌和設施，如需改動應事先征得出租人同意。4.3承租人不得轉租房屋：承租人不得將租賃的房屋轉租給第三方，違反此規(guī)定的，出租人有權解除合同。第五條房屋維修5.1出租人負責維修的情況：出租人應保證房屋及其附屬設施的安全和正常使用，對于因自然原因或使用年限導致的設施損壞，出租人應負責維修或更換。5.2承租人負責維修的情況：承租人應負責日常的房屋維護和清潔，如因承租人的使用不當導致房屋及設施損壞的，承租人應承擔維修費用。第六條租金及支付方式6.1租金金額：租金為每月人民幣元整，租金共計為元整。6.2租金支付時間：承租人應在每月的第一個工作日之前將租金支付給出租人。6.3租金支付方式：租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條押金7.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。7.2押金退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或損壞已由承租人賠償后，應在扣除應付款項后退還剩余押金。如因承租人原因導致房屋及設施損壞的，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。第八條合同解除8.1雙方同意解除合同的情況：在租賃期限內，如雙方達成一致，可以提前解除合同。此時，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，并支付相關費用。8.2承租人違反合同規(guī)定的情況：承租人在租賃期間違反合同的約定，出租人可以單方面解除合同。此時，出租人可要求承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，造成承租人損失的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，造成出租人損失的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2提交第三方調解：如雙方協(xié)商未果，可提交給物業(yè)管理方或相關機構進行調解。10.3法律途徑：如調解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，出租人有權要求承租人搬離寵物。11.2安全管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內進行違法活動，確保房屋及自身安全。11.3訪客管理：承租人應告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同補充內容：合同補充內容應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效時間14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、調解機構、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）物業(yè)管理方負責房屋的維護與管理；（3）調解機構或法院處理合同爭議；（4）其他與本合同有關的個人或單位。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地履行其職責。3.2第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方如未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方費用5.1第三方在履行其職責過程中產生的費用，應由第三方自行承擔。5.2如甲乙雙方有約定，從其約定。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同的履行需要而產生的，第三方并非合同當事人，不承擔合同履行義務。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。7.2如無相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第八條第三方退出8.1第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生客觀情況變化，導致第三方無法繼續(xù)履行其職責的，第三方有權退出。8.2第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第九條第三方異議9.1第三方如對本合同的條款有異議，應在簽署本合同前提出。9.2第三方如對本合同的條款有異議，應在知道或應當知道異議事項之日起十日內提出。第十條第三方信息保密10.1第三方應對在履行其職責過程中獲取的甲乙雙方的信息予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方權利救濟11.1第三方如認為其合法權益受到侵害，有權依法尋求救濟。11.2第三方尋求救濟時，不得影響甲乙雙方的正常履行。第十二條第三方與合同的附隨義務12.1第三方在履行其職責過程中，應注意維護甲乙雙方的合法權益。12.2第三方在履行其職責過程中，應注意保護合同標的的安全。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本部分內容，明確各方的權利義務。如甲乙雙方對本部分內容有異議，應在簽署本合同前提出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃雙方身份證明附件三：租賃合同協(xié)議書附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋維修記錄附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：物業(yè)管理規(guī)定附件十一：第三方機構證明文件附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證或者其他證明房屋所有權歸屬的文件。附件二：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的身份證復印件，確保信息清晰可辨。附件三：租賃合同協(xié)議書要求：租賃合同協(xié)議書應詳細列明合同雙方的權益和義務，包括但不限于租金金額、支付時間、違約責任等。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，以便記錄房屋在租賃前的狀況。附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬憑證或者現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件七：押金支付憑證要求：提供押金支付的銀行轉賬憑證或者現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應詳細列明解除合同的條件和雙方的責任。附件九：違約金計算公式要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方式。附件十：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理的規(guī)章制度，以便承租人了解并遵守物業(yè)管理要求。附件十一：第三方機構證明文件要求：提供第三方機構的證明文件，以證明其具有介入本合同的合法性和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金2.承租人未按照約定使用房屋3.承租人擅自轉租房屋4.出租人未按照約定維修房屋5.出租人未按照約定提供房屋6.第三方未按照約定履行其職責違約的責任認定標準：1.遲延支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分的租金作為違約金。2.未按照約定使用房屋的，應承擔修理費用和賠償損失的責任。3.擅自轉租房屋的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。4.未按照約定維修房屋的，出租人應承擔維修費用。5.未按照約定提供房屋的，出租人應承擔違約金。6.第三方未按照約定履行其職責的，第三方應承擔相應的