車位物業(yè)管理協(xié)議

車位物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.車位物業(yè)管理協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權利和義務2.1物業(yè)公司的權利和義務2.2車主的權利和義務3.車位的分配和使用3.1車位的分配3.2車位的使用4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)公司的服務內容4.2車主的使用規(guī)定5.費用支付5.1物業(yè)公司收費標準5.2車主支付方式6.停車規(guī)定6.1停車時間6.2停車違規(guī)處理7.維修和保養(yǎng)7.1物業(yè)公司的維修和保養(yǎng)責任7.2車主的維修和保養(yǎng)責任8.保險責任8.1物業(yè)公司的保險責任8.2車主的保險責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的生效和終止10.1合同的生效10.2合同的終止11.違約責任11.1物業(yè)公司的違約責任11.2車主的違約責任12.隱私保護12.1物業(yè)公司的隱私保護責任12.2車主的隱私保護責任13.變更和解除13.1合同的變更13.2合同的解除14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.車位物業(yè)管理協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于乙方管理的停車場內的所有車位，包括但不限于地面車位、地下車位、立體停車設備等。2.雙方的權利和義務2.1物業(yè)公司的權利和義務2.1.1乙方有權對甲方車輛進行正常的物業(yè)管理，包括但不限于車輛的停放管理、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生維護等。2.1.2乙方應按照約定向甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，并保證車輛的安全。2.1.3乙方應定期對停車場進行維修、保養(yǎng)，確保停車設施的正常使用。2.2車主的權利和義務2.2.1甲方有權按照協(xié)議約定使用車位，并享受乙方提供的物業(yè)管理服務。2.2.2甲方應遵守停車場的管理制度，按照規(guī)定的停放規(guī)則和要求使用車位。2.2.3甲方應按時支付約定的物業(yè)管理費用，并保證車輛符合停車場的入場要求。3.車位的分配和使用3.1車位的分配乙方根據(jù)甲方的需求和車位的實際情況，為甲方分配合適的車位。3.2車位的使用甲方在協(xié)議有效期內，有權使用分配給自己的車位，并應按照乙方的管理規(guī)定使用車位。4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)公司的服務內容4.1.1車輛停放管理，確保車輛安全有序停放；4.1.2停車場環(huán)境衛(wèi)生維護，保持停車場清潔衛(wèi)生；4.1.3停車場設施設備的維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行；4.1.424小時安全巡查，保障停車場的安全。4.2車主的使用規(guī)定4.2.1按照指定的車位停放車輛，不得占用他人車位；4.2.2遵守停車場的消防安全規(guī)定，不得在車位內吸煙、使用明火；4.2.3不得在車位內進行違法活動，不得影響停車場的安全和秩序；4.2.4按照約定支付物業(yè)管理費用。5.費用支付5.1物業(yè)公司收費標準乙方根據(jù)停車場的實際情況和市場行情，制定物業(yè)管理費用的收費標準，并在協(xié)議中予以明確。5.2車主支付方式5.2.1按月支付；5.2.2按季度支付；5.2.3按年支付；5.2.4其他雙方約定的支付方式。6.停車規(guī)定6.1停車時間甲方的車輛在停車場內的停車時間，按照雙方約定的時間段執(zhí)行。6.2停車違規(guī)處理甲方若違反停車場的管理規(guī)定，乙方有權按照停車場的管理制度對甲方進行處罰，直至終止本協(xié)議的履行。8.維修和保養(yǎng)8.1物業(yè)公司的維修和保養(yǎng)責任乙方負責對停車場內的設施設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。如因設施設備故障導致甲方車輛受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2車主的維修和保養(yǎng)責任甲方應對其車輛進行定期維修和保養(yǎng)，確保車輛符合停車場的入場要求。如甲方車輛因故障或其他原因導致?lián)p壞，甲方應承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。9.保險責任9.1物業(yè)公司的保險責任乙方應對停車場內的設施設備進行保險，并承擔因設施設備故障導致甲方車輛受損的賠償責任。9.2車主的保險責任甲方應對其車輛進行保險，并承擔因車輛故障、丟失或其他原因導致的損失。10.合同的生效和終止10.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權終止本協(xié)議；10.2.3因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止本協(xié)議。11.違約責任11.1物業(yè)公司的違約責任如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或賠償。11.2車主的違約責任如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方改正或賠償。12.隱私保護12.1物業(yè)公司的隱私保護責任乙方應對甲方的車輛信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。12.2車主的隱私保護責任甲方應對乙方的管理信息和其他車主的隱私保密，不得泄露給第三方。13.變更和解除13.1合同的變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解除本協(xié)議的解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：________________乙方：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等，在甲乙方履行合同過程中提供服務或參與解決爭議的各方。15.2第三方界定第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行或解決合同爭議的各方。16.第三方介入時的責任分配16.1第三方責任第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，承擔相應的責任。第三方應確保其提供的服務或解決方案符合行業(yè)標準，并對其提供的服務質量負責。16.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應負責協(xié)調和監(jiān)督第三方的服務或解決方案的實施，并對其合理信賴。如因第三方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應責任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇的范圍和標準甲乙雙方應共同確定第三方的選擇范圍和標準，并按照約定程序選擇第三方。17.2第三方服務的范圍和標準第三方服務的范圍和標準應根據(jù)甲乙雙方的約定或本合同的約定確定，并在合同中予以明確。17.3第三方服務的費用和支付第三方服務的費用應根據(jù)市場行情和甲乙雙方的約定確定，并由甲乙雙方按照約定方式支付。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)甲乙雙方的約定或本合同的約定確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責任限額的適用第三方在提供服務或解決方案過程中造成甲方損失的，第三方應按照約定承擔相應責任，但其責任限額不得超過甲乙雙方約定的限額。19.第三方介入時的爭議解決19.1第三方爭議解決的程序當?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決的時效甲乙雙方應自第三方介入引起的爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則視為雙方同意將爭議提交法院解決。20.第三方介入與其他各方關系的劃分20.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為合同關系，第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務。20.2第三方與中介方、評估方、維修方、保險公司等的關系第三方與中介方、評估方、維修方、保險公司等為合同關系，各方應按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配圖詳細說明：車位分配圖應包括停車場內所有車位的布局和編號，以及每個車位的尺寸和使用類型。附件二：物業(yè)管理服務內容清單詳細說明：清單應詳細列出乙方提供的物業(yè)管理服務內容，包括但不限于車輛停放管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)等。附件三：費用支付明細表詳細說明：明細表應詳細列出甲方應支付的物業(yè)管理費用，包括費用名稱、費用標準、支付周期等信息。附件四：停車場管理規(guī)定詳細說明：規(guī)定應包括停車場內的停車規(guī)則、違規(guī)處理方式、維修保養(yǎng)時間等相關信息。附件五：保險條款詳細說明：保險條款應詳細列出乙方和甲方保險責任的范圍和限額，以及保險的有效期限等。附件六：第三方服務提供者名單及合同詳細說明：名單應包括所有可能介入的第三方服務提供者，以及甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費用責任認定：甲方應支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的時間計算。違約行為二：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、