工業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)及運(yùn)營合同

工業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)及運(yùn)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在工業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)及運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。1.2本合同所指的工業(yè)園區(qū)是指位于__________的工業(yè)園區(qū)，園區(qū)占地面積為__________平方米。1.3甲方為工業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)及運(yùn)營的主體，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運(yùn)營管理等事宜。乙方為甲方指定的運(yùn)營機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)等工作。第二章權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評價。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)在運(yùn)營過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取運(yùn)營費(fèi)用，用于園區(qū)日常運(yùn)營及企業(yè)服務(wù)工作。2.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力提高園區(qū)整體競爭力。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，及時反映園區(qū)內(nèi)企業(yè)需求，為甲方?jīng)Q策提供參考。第三章運(yùn)營管理3.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營管理制度，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高企業(yè)員工素質(zhì)，提升園區(qū)整體競爭力。3.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方開展招商引資工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)。第四章費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用：4.1.1合同簽訂后，甲方一次性支付乙方運(yùn)營費(fèi)用人民幣__________元；4.1.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付當(dāng)年運(yùn)營費(fèi)用人民幣__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用運(yùn)營費(fèi)用，保證費(fèi)用合理支出。第五章合同期限、終止與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方如未按約定時間支付運(yùn)營費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。6.1.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營工作，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方如未按約定提供合格的運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金，違約金為合同總額的__________%。6.2.2乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同總額的__________%。第七章爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同的生效與備案10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方應(yīng)將合同正本及補(bǔ)充協(xié)議報各自上級主管單位備案。10.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。11.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和環(huán)境保護(hù)制度，定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的檢查。11.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理園區(qū)內(nèi)企業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)問題，并采取有效措施防止擴(kuò)大。第十二章園區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，保證設(shè)施正常運(yùn)行。12.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時更新老化或損壞的設(shè)施。12.3乙方在進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與更新時，應(yīng)盡量減少對園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)的影響。第十三章園區(qū)市場營銷與推廣13.1乙方應(yīng)制定園區(qū)市場營銷與推廣計劃，提升園區(qū)品牌形象和市場知名度。13.2乙方應(yīng)利用多種渠道開展園區(qū)宣傳，包括網(wǎng)絡(luò)、媒體、展會等。13.3乙方應(yīng)與相關(guān)行業(yè)協(xié)會、商會等建立合作關(guān)系，拓寬園區(qū)市場營銷渠道。第十四章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。14.3雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。第十五章終止后的義務(wù)15.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同第十章規(guī)定的保密義務(wù)。15.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后__________日內(nèi)，將園區(qū)內(nèi)企業(yè)的相關(guān)資料移交給甲方。15.3雙方應(yīng)協(xié)助對方處理合同終止或解除后的善后事宜，保證園區(qū)