高爾夫球場高爾夫球場地租賃合同

高爾夫球場高爾夫球場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）為高爾夫球場所有者或合法使用權人，同意將高爾夫球場場地出租給乙方使用的個人或機構。1.2乙方：指甲方（承租方）為租賃甲方高爾夫球場場地進行高爾夫球活動的個人或機構。1.3高爾夫球場：指甲方擁有的供乙方進行高爾夫球活動的場地。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。第三章租賃費用及支付方式3.1乙方租賃甲方高爾夫球場的費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租賃費用。3.3乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首期租賃費用。第四章乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期內使用甲方高爾夫球場進行高爾夫球活動。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的高爾夫球場使用規(guī)則進行活動，保證場地設施及人員安全。4.3乙方應愛護甲方高爾夫球場的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方高爾夫球場從事違法活動。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取乙方租賃費用。5.2甲方應保證乙方在租賃期內正常使用高爾夫球場，保證場地設施安全。5.3甲方應協(xié)助乙方處理高爾夫球場使用過程中發(fā)生的糾紛。5.4甲方應按照合同約定提供乙方所需的服務，如場地維護、球具租賃等。第六章甲方責任與保障6.1甲方應保證高爾夫球場的合法性，包括但不限于土地使用權、建筑合規(guī)、環(huán)保標準等。6.2甲方應負責高爾夫球場的日常維護與管理，保證球場設施的完好和場地條件的適宜性。6.3甲方應提供必要的安全保障措施，包括但不限于球場內外的安全警示、緊急醫(yī)療救援服務等。6.4甲方應定期對高爾夫球場進行質量檢測，保證場地設施的運行安全。6.5甲方應對乙方在租賃期間因使用球場設施而可能發(fā)生的傷害承擔相應的責任，但該責任以甲方故意或重大過失為限。第七章乙方責任與承諾7.1乙方應按照甲方提供的球場使用規(guī)則進行活動，不得擅自改變球場設施的用途。7.2乙方應保證其使用球場的行為不會對球場環(huán)境造成損害，并遵守環(huán)保法規(guī)。7.3乙方應按時支付租賃費用，逾期未付的，甲方有權按照本合同約定采取相應的措施。7.4乙方應保證其在球場內的行為不會侵犯他人的合法權益，不會對甲方造成任何不利影響。第八章球場使用與維護8.1乙方在租賃期間享有高爾夫球場的使用權，但不得將該使用權轉讓或轉租給第三方。8.2乙方在使用球場期間，應合理使用球場設施，不得進行任何可能損害球場設施的行為。8.3甲方應對球場進行定期維護，保證球場設施的清潔和功能性，不得影響乙方的正常使用。8.4甲方在維護球場時，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用球場的影響。第九章違約責任9.1若甲方未能按照本合同提供高爾夫球場或相關服務，導致乙方無法正常使用球場，甲方應承擔違約責任，并退還相應的租賃費用。9.2若乙方未能按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。9.3乙方若違反本合同中的規(guī)定，甲方有權立即停止乙方的使用權，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.4合同雙方因違約而產生的責任，應以合同條款為準，并遵循公平原則進行賠償。第十章合同終止與解除10.1在租賃期滿后，本合同自動終止，雙方無異議的情況下，無需另行通知。10.2若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方立即遷離球場。10.3若甲方因不可抗力因素無法提供高爾夫球場，本合同可提前終止，甲方應退還乙方未使用期間的租賃費用。10.4合同雙方經協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應提前一個月書面通知對方。10.5合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于場地恢復、費用結算等。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向球場所在地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對這些信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章合同修改與補充13.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。13.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同的內容。13.3本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。第十四章法律適用與效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1雙方應遵守國家關于高爾夫球場運營的相關規(guī)定，保證球場活動的合法合規(guī)。15.2雙方應共同努力維護球場環(huán)境，促進高爾夫運動的健康發(fā)