墻體拆除協(xié)議（2024年版）

墻體拆除協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________

鑒于甲方擬對現(xiàn)有建筑墻體進行拆除，乙方愿意承擔拆除工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻體拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就墻體拆除工程的權利、義務，確保工程順利進行，保障雙方合法權益。

二、簽訂背景：鑒于甲方建筑墻體存在安全隱患，經(jīng)評估，拆除墻體勢在必行。經(jīng)雙方充分溝通，乙方愿意接受拆除工程，雙方本著公平、公正、互利的原則，達成本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至墻體拆除工程完工之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方指定建筑墻體拆除工程，包括但不限于拆除墻體的設計、施工、清理等全部工作。

1.2乙方應按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和要求。

二、質(zhì)量標準

2.1拆除工程應確保施工質(zhì)量，不得對甲方建筑的其他部分造成損害。

2.2乙方應使用符合國家標準的拆除工具和材料，確保拆除過程安全、高效。

2.3拆除后的現(xiàn)場應清理干凈，不得遺留任何垃圾、廢料。

三、價格支付

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元整。

3.3乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、工期安排

4.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成拆除工程，具體工期以實際情況為準。

4.2乙方因不可抗力因素導致工期延誤，應在延誤發(fā)生之日起______小時內(nèi)通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及拆除工程的技術資料、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在拆除工程完成后繼續(xù)有效。

六、違約責任

6.1如乙方未按時完成拆除工程，每延誤一日，應向甲方支付______%的違約金。

6.2如甲方未按時支付款項，每延誤一日，應向乙方支付______%的滯納金。

6.3如任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.拆除工程圖紙及技術規(guī)范；

2.拆除工程預算及支付計劃；

3.甲方提供的其他相關資料。

十、合同解除

10.1在拆除工程進行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

10.2如一方違反本協(xié)議，致使合同無法履行，守約方有權解除本協(xié)議。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工程。

1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

1.3甲方應按合同約定支付工程款項，不得無故拖欠。

1.4甲方應提供拆除工程所需的圖紙、技術規(guī)范等資料，確保乙方了解工程要求。

1.5甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，為乙方提供必要的施工條件。

1.6甲方應按時驗收拆除工程，并在驗收合格后支付剩余款項。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.2乙方有權在施工過程中對甲方提供的資料進行核實，確保施工質(zhì)量。

2.3乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工程。

2.4乙方應確保施工過程中的安全，避免對甲方建筑和其他設施造成損害。

2.5乙方應使用符合國家標準的拆除工具和材料，保證拆除工程的質(zhì)量。

2.6乙方應遵守國家有關拆除工程的法律、法規(guī)，確保施工合法。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中信息暢通。

3.2乙方在施工過程中遇到問題，應及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。

3.3甲方應按時提供施工所需的資料和條件，乙方應按時完成施工任務。

3.4雙方應定期召開會議，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估和討論。

3.5雙方應相互配合，共同確保拆除工程的順利進行。

3.6如遇緊急情況，雙方應立即采取應對措施，確保工程安全。

四、合同履行過程中的變更

4.1如因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

4.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并履行。

五、合同解除的條件

5.1如乙方未按時完成拆除工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按時支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同終止后的處理

6.1合同終止后，雙方應按合同約定處理拆除現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔。

6.2雙方應按照合同約定進行財務結算，結清剩余款項。

6.3合同終止后，雙方應互相提供必要的協(xié)助，確保拆除工程后續(xù)工作的順利進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

1.2合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同相關條款的變更以變更協(xié)議為準。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下可終止：

（1）合同約定的工期完成，且經(jīng)甲方驗收合格；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)履行合同義務；

（5）合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1在合同履行過程中，任何一方有權在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)履行合同義務；

（3）合同約定的其他解除條件。

4.2解除合同應提前______個工作日通知對方，并書面確認。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1建筑墻體拆除工程圖紙；

1.2建筑墻體拆除工程預算書；

1.3施工現(xiàn)場安全管理制度；

1.4相關政府部門批準拆除工程的文件和許可證；

1.5其他甲方認為對拆除工程有重要參考價值的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.2乙方相關資質(zhì)證書復印件；

2.3乙方拆除工程團隊人員名單及簡歷；

2.4乙方拆除工程所需設備清單及性能參數(shù)；

2.5乙方安全生產(chǎn)責任書；

2.6乙方對拆除工程的技術方案及施工計劃。

3.雙方共同準備的附件：

3.1拆除工程現(xiàn)場交接記錄；

3.2拆除工程進度報告；

3.3拆除工程驗收報告；

3.4拆除工程變更記錄；

3.5雙方簽訂的補充協(xié)議及變更協(xié)議；

3.6雙方認為對拆除工程有重要參考價值的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________

-甲方公章：________

-簽字日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：____